【大紀元2019年05月01日訊】（大紀元記者譚鑫新西蘭編譯報導）自2017年以來，悉尼房價從峰值下跌了14%，為兩年來的最低點；而新西蘭房價仍在上漲，奧克蘭的房價也只是略有下降。

新西蘭房價和澳洲房價步伐曾相當一致。澳洲房價下跌，幾個月後新西蘭房價亦會下降。

CoreLogic的數據顯示，悉尼房價在2017年7月達到峰值後開始下跌，至今已經下跌了13.9％；墨爾本的房價在2017年11月達到峰值，現下跌了10.7％。澳大利亞全國的房價下跌了7.4％。

而在新西蘭則一路揚帆、踏浪前行：漢密爾頓和陶朗加的房價年度上漲5.1％，惠靈頓上漲8.2％，達尼丁上漲13％，基督城上漲1.3％。只有奧克蘭拖了全國的後腿，下跌了1.5％。

對此，CoreLogic研究負責人Nick Goodall表示，澳洲和新西蘭的住宅市場是存在差異的，這一點很重要。

Goodall說，「長期以來，在悉尼和墨爾本，公寓的建造數量一直比別墅多。」

「澳大利亞的公寓建設有顯著增長，但這並沒有發生在新西蘭。在奧克蘭，別墅的建築量始終高於公寓。只是現在，公寓建築的許可量剛開始超過別墅。」

雖然奧克蘭房價有所下降，但Goodall表示，他認為悉尼房價大幅下降的狀況並不會發生在這裡。相反，今年的住宅市場將在「價值方面繼續相對均衡、持平或略有下降。」

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