【大紀元2019年04月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）多年來，由於悉尼市中心的過度擁擠，促使悉尼人口不斷向西擴展，帕拉馬塔（Parramatta）作為一個充滿活力的多元文化中心一直被譽為是悉尼的「第二市中心」。
據澳洲Domain房地產網消息，業界人士表示，帕拉馬塔周邊約10分鐘車程的區是房產買家應該特別關注的地方，如Westmead、北帕拉馬塔（North Parramatta）、Harris Park、Granville。
近年來，新州政府一些部門相繼遷入帕拉馬塔，去年有消息稱，新政府將租賃可容納4000名員工的辦公場所。包括動力博物館在內的一些文化機構也將遷入該地。此外，還有一些重要的基礎設施項目的開發，包括帕拉馬塔輕軌，這些都將使人們在帕拉馬塔生活、工作和娛樂變得更加容易。
房地產開發和投資集團Develotek的主管Robert Sargis表示，預計未來幾年「距離帕拉馬塔中心車程10分鐘的任何地方，無論是Westmead還是Granville，都會吸引開發商並會看到房價增長。不是每個人都想住在帕拉馬塔中心，因為他們可能希望擁有更多的郊區環境，更多的樹木和開放空間。」
Westmead和北帕拉馬塔
Westmead和北帕拉馬塔（North Parramatta）是帕拉馬塔周邊的兩個區，已經擁有國際公認的醫學區和西悉尼大學校園。Sargis說，Westmead醫院區的重大升級將吸引更多居民並為該地區增加更多價值。
「Westmead醫院目前僱傭了大約1.8萬人，但他們希望到2036年左右，能有5萬人，」他說，「因此，這是一個正在發展的主要僱主和教育中心。」
這兩個區也受益於靠近面積達85公頃的帕拉馬塔公園。
這裡有許多運動場、公園和開放空間，因此很受許多年輕家庭的喜歡。
Harris Park
Harris Park緊鄰帕拉馬塔的中心商務區，並有著悉尼小印度（Little India）的美譽，有該地區最好的印度餐館，還有印度超市和商店，不過，新的酒吧和餐館也在不斷加入。Harris Park所處位置和交通選擇吸引了許多居民。這裡距離悉尼中心商務區不到20公里，一些公寓房價是悉尼最實惠的。
Granville，是新州政府開發帕拉馬塔路沿線走廊的城市升級戰略的一部分。 Sargis說，Granville火車站以北和M4以南的區域已被重新劃分為混合用途，這意味著它正處於重大轉型的過程中。
「它將從一個節奏緩慢的工業區轉變為一個擁有大量商業和零售活動的高密度區，」他說，「他們正在拆除電線，種植美麗的樹木，擴展人行道。」
Sargis表示，Granville還將開發耗資4億澳元的Granville Place大廈項目。該項目將包括住宅樓的開發、公園和零售區的建設等，將為新居民提供所需的所有便利設施，讓那裡變成美麗、宜居、舒適的地方。
責任編輯：簡沐
