【大紀元2019年04月22日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）State Revenue Office的最新數據顯示，墨爾本首次購房者正在選擇在靠近市中心的城區買房，以避免花太多時間上下班，Craigieburn區是今年最受首次購房者歡迎的地方。
據都門（Domain）房地產報導，從維州稅務局（State Revenue Office）統計的維州首次購房者購房補貼申請，或印花稅減免申請數量來看，今年1月至3月，在墨爾本以北29公里、郵編為3064地區（包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park）買房的首次購房者，超過了墨爾本大都會其它地方。
這些城區首次購房者提交的購房補貼申請共有278份，其次是東南遠郊的Cardinia和Clyde，共有247份，這兩個距離墨爾本市中心50多公里的城區，去年同期是首次購房者提交購房補貼申請最多的地方。
Cate Bakos Property房地產買方中介公司的巴克斯（Cate Bakos）認為，這些數據反映了首次購房者正在避免在遠郊地區買房，許多生活在東部遠郊和東南遠郊地區的居民，到市中心上班需要很長的通勤時間。
同時，北區這些城區的住房價格也相對較低，這使得首次購房者更容易獲得購房補貼，或印花稅減免的優惠。
Buyers’& sellers’房地產中介公司的張伯倫（Wendy Chamberlain）說，她發現在過去6到8個月裡，有許多買家來北區買房，並且買的都是60萬澳元以下的住房。
Ray White房地產中介公司 Craigieburn區主管Carlo Gargano表示，他注意到過去一年來，在Craigieburn區買房的首次購房者急劇增加。
他說，Craigieburn區擁有良好的公共交通和公共空間，距離市中心也不太遠，因此受到了包括年輕家庭在內的首次購房者歡迎。
Craigieburn區不僅是墨爾本首次購房者提交購房補貼申請最多的城區，同時也是首次購房者申請印花稅減免人數最多的城區。
印花稅減免優惠通常適用於，房齡在五年以上且房價不超過75萬澳元的房產。
今年1月至3月，Craigieburn區共有293名首次購房者提交了印花稅減免申請，Point Cook和Werribee排名第二，各有240份申請，Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排名第三，各有228份。
與此同時，在維州鄉村地區，吉朗（Geelong）的Armstrong Creek, Freshwater Creek和Mount Duneed首次置業者提交的購房補貼申請最多，共有119份。
而在巴拉瑞特（Ballarat），首次購房者提交的印花稅優惠申請數量是最多的。
總體來說，今年第一季度，墨爾本大都會地區首次購房者，提交的購房補貼申請和印花稅優惠申請，只比去年同期增加了2%。
責任編輯：李欣然