【大紀元2019年04月19日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新數據顯示，隨著墨爾本房價的下跌，40歲以上的首次購房者正在成為房地產市場的新生力量，但是一些年齡偏大的首次購房者仍然需要父母的幫助才能買得起住房。
據據新聞集團（news.com.au）報導，維州稅務局（State Revenue Office）提供給《太陽先驅報》的數據顯示，去年7月至今年2月期間，維州40歲以上的首次購房者有3237人，與25歲以下的首次購房者人數（3236人）相當。
有286名首次購房者的年齡接近退休年齡，都超過了60歲。
Loan Market公司執行主席懷特（Sam White）認為，如果墨爾本的房價持續下滑，就會激發首次購房者的信心，首次購房者的人數可能會進一步增加。
墨爾本新建住房吸引了大多數年齡較大的首次購房者的興趣，Werribee是60歲以上的首次購房者的首選之地。
其次是Cranbourne、Craigieburn、St Albans和墨爾本市中心的公寓市場。
懷特表示，儘管墨爾本的住房可負擔性有所改善，但一些年齡在30多歲和40多歲的首次購房者，仍然需要父母的經濟幫助才能買得起住房。
據說，墨爾本最年長的首次置業者可能是那些逃離悉尼過高房價的人——他們終於還清了年輕時的債務，包括汽車貸款或旅行花銷，也是第一次購買房產。
Realestate.com.au網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Consibee）表示，即使年紀大了購買房產也是有經濟意義的，這會讓人們的退休生活大不一樣。
她說：「如果你退休了還在租房住，這會使你陷入更加困難的境地。」
責任編輯：李欣然