【大紀元2019年04月01日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）誰都知道，加拿大兩大城市——多倫多和溫哥華房價居加拿大最貴。這2個城市的房價，與其它北美大城市相比又如何呢？

據 Zoocasa根據去年12月房價數據，按20%首付、30年按揭和3.75%固定按揭利率，以及不同地區實際家庭中位數收入和購買普通房屋所需收入的差異，對北美35個大城市買房擔負力進行排名，結果如下：

35個城市中，18個城市中位數收入家庭想買中位數價位的房子，都差錢。

擔負力最差榜  多倫多排第11

結果顯示，多倫多房價擔負力最差排名第11位，與邁阿密並齊。其中，多倫多6萬5,829元（4萬9,495美元）中位數收入的家庭，想按揭買中位數房價的普通房子，還差2萬5,431元（1萬9,121美元）。邁阿密3萬3,999美元中位數收入的家庭，想按揭買中位數房價的房子，還差2萬733美元。

溫哥華上擔負力最差榜第2名

35個城市中，舊金山買房擔負力最差，溫哥華其次，2個城市家庭中位數收入與買房所需收入差分別高達14萬3美元和7萬4,825美元。

當然，也不要被這些數據嚇倒了。即使房價貴得離譜的大多區，也能找到寶石。多倫多地產局（TREB）數據顯示，最近上市出售的一套253平呎的小平房，要價比目前市場平均房價低50萬元。有人可能會說房子太小，但20萬元能買套房做點投資，按目前大多倫多地區市場行情來說，還真是划算。

卡爾加里房屋最買得起

房價最可擔負的17個城市中，加拿大3個城市入圍，分別是卡爾加里、渥太華和蒙特利爾。美國有14個城市入圍。在這些城市買房，不僅不差錢，而且收入還有剩餘。

買房擔負力最好排名榜上，卡爾加里排名第1，按9萬7,334元（7萬3, 183美元）家庭中位數收入算，買房後，還有收入盈餘4萬297元（3萬298美元）。

渥太華在買房擔負力最好排名榜上，排第6，按8萬5,981加元（6萬4,647美元）家庭中位數收入算，買房盈餘2萬7,714加元（1萬6,326美元）。

蒙特利爾擔負力排第16，中位數收入家庭要買中位數價位的房子，還有4,161美元的收入盈餘，和拉斯維加斯（收入盈餘3,215美元）及費城（收入盈餘6,869美元）情況不相上下。

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