【大紀元2019年03月08日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）專家預計，由於今年房地產市場會持續放緩，維州政府的印花稅收入將減少10億澳元。這對政府財政收入的打擊，可能會超過10年前全球金融危機造成的影響。

據《時代報》報導，都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）表示，2018年下半年，墨爾本的房屋銷售量比前年同期最多減少了25％，整個維州最多減少了20％。

他認為2019年房地產業並沒有回暖，他預測2019年的房產銷售和房價上漲將再次出現疲軟，這意味著維州政府的印花稅收入可能會比預期明顯減少。

威爾舍預計，由於維州房產交易量最多會減少20％，因此，維州政府的印花稅收入可能會減少10億澳元以上。

近日公布的國民經濟核算數據顯示，維州的最終需求在去年增長了5.2％，是澳洲的最高增長率。

因此，維州財政廳長帕拉斯（Tim Pallas）認為房地產市場的放緩，與整個經濟發展不匹配，但印花稅收入減少仍然是一個嚴重問題。

維州政府今年已經將印花稅的預期收入減記了一次，從71億澳洲減至65億澳元。

帕拉斯表示，他不會對房地產市場疲軟的背景下，看到更多的減記感到驚訝，他同時強調說，維州政府仍然有望在今年恢復預算盈餘。

一位政府發言人表示，維州在交通、學校和醫院方面進行了大量投資，這些都促進了經濟增長和預算盈餘。

他說：「雖然房價有所下降，但人們的住房需求依然強勁，特別是對於首次購房者來說。」

但格拉坦研究所（Grattan Institute）負責人達利（John Daley）警告說，維州政府依靠大型基建投資，和對房地產收稅來獲得收入的日子就要結束了，政府將步入一個預算緊張的時期。

不過他也表示，維州政府在經濟繁榮時期積累了一定的財政盈餘，因此有可能抵禦房產稅收入的減少。

責任編輯：李欣然