【大紀元2019年03月22日訊】大溫哥華地區的獨立屋買家們並沒有被較低的價格所誘惑，他們認為至少不是在當前這個價格水平上。大溫哥華地區房地產委員會（REBGV）的數據顯示，2月份價格仍在下跌。價格的下跌帶來多年銷售新低和庫存新高。

據消息，大溫哥華地區的獨立屋市場正在迅速貶值。REBGV報告稱，2月獨立屋基準價格下跌至1,443,100加元，較前一個月下跌0.7％（約10萬加元）。這意味著與去年同期相比，價格下跌了9.7％或158,000加元。在城市中觀察到類似的下降趨勢，但在某些地區甚至更糟。

在溫哥華市，溫哥華東區的獨立屋價格達到了1,412,900加元，比去年下降了9.5％。在溫哥華西區獨立屋基準價格下跌至3,029,200加元，比去年下降13.5％。無需使用計算器就可以算出，一套典型的溫西獨立屋在一年內減少了472,765加元的價值。

過去一年，這種趨勢對獨立屋主造成了更大的損失。2月份9.7％的下降幅度比前一個月所見到的下跌有所增加。這也是連續第12個月的增長速度減速，是REBGV自2009年6月以來的最大跌幅。自2017年9月價格創下新高之後下降了10.77％，或約174,200加元。

獨立屋創下20多年來價格新低

價格下跌正在嚇跑溫哥華的獨立屋買家，人數跌至多年低點。REBGV報告稱，2月份銷售量為448套，較上月增長32.15％。按年計算，銷量較去年同月下降27.9％。年度下降通常使其成為2月份銷售額至少可以追溯到1998年的最低水平。

溫哥華房地產的新上市樓盤數量正在下降。REBGV數據顯示，2月新增1,396個獨立房源，比前1月下降24.25％。與去年同月相比，新上市的樓盤下跌了22.7％。月度下降是不尋常的，因為2月份通常會增加。

在大溫地區，在售的獨立屋房源增長了更多。REBGV數據顯示，2月份有5,274個在售的獨立屋上市，較上個月增加了6.03％。與去年同期相比，增幅為10.24％，這是自2014以來2月份獨立屋庫存量的最高水平。

價格正在迅速下降，而庫存正在上升，銷售正在下降。這很可能不會激發購房者春季買房的信心。

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責任編輯：童宇