【大紀元2019年03月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼報導）一項最新調查發現，隨著市場對官方利率下調的預期升溫，今年2月，購房者對固定利率房貸的需求開始下降。

根據房貸經紀公司Mortgage Choice最新的房貸獲批數據，2月份固定利率房貸在全部房屋貸款之中占比為22.82%，比1月份減少了1.05%。

不同地區對固定利率貸款的需求也各不相同。昆州人更喜歡固定利率貸款，25%的購房者選擇了固定利率貸款。新州緊隨其後，占比24%；南澳有22%；西澳20%；維州17%。

該公司總裁米切爾（Susan Mitchell）說：「越來越多的人猜測儲備銀行可能會在今年晚些時候降息，這也許影響了借款人對利率的期待。這些借款人期盼著利率不久後或許會下降，因而也就不太願意被固定利率套牢。」

她還表示，市場對可變利率貸款的需求增加並不讓人感到驚訝。「這些貸款有更多的靈活性，可以讓借款人增加月供數額，並且能享受一些其它功能，例如使用對沖帳戶和提取還款的功能；當然，還有就是在利率下降的時候節省更多費用。」

但是，固定利率貸款對那些希望有更大確定性的借款人來說，仍舊是一個很好的選擇。「這在市場出現很大不確定性的時候，是非常重要的。」米切爾說。

她建議借款人向貸款經紀人進行諮詢，對兩種借款方式的特點都進行更深入的了解，從而做出最適合自己的選擇。

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