【大紀元2019年02月28日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）墨爾本內城區東部（inner east）一些業主已經開始將其在過去12個月內，沒有賣出去的房產降價銷售，其折扣幅度達到了2013年以來的最高水平。
據都門（Domain）房地產報導，都門集團的數據顯示，在截至去年12月的6個月裡，整個墨爾本地區的賣家都在降價銷售房產，其最終售價平均比廣告價格低了6.7％。
而在墨爾本內城區東部（包括Kew、Hawthorn和Camberwell），獨立住宅（house）售價的平均折扣率則達到了10.9％，其次是內城區南部（inner south），為7.6％。
都門集團高級分析師鮑威爾（Nicola Powell）表示，整個墨爾本地區獨立住宅的房價折扣率達到了近6年來的最高水平，但這樣的折扣率仍未能滿足買家的期望。
她認為賣家將不得不適應目前的這種狀況，因為房價每個季度都在下降。不過，公寓的價格仍然保持穩定，儘管市場上的公寓供大於求。
但是，內城區東部的房產經紀人則表示，如果一棟房產各方麵條件都很好，那麼它的售價也會非常高。只有那些沒有多少優勢的房屋才會被降價出售。
Marshall White房地產經紀公司銷售總監邦焦諾（John Bongiorno）表示，內城區東部的房產供應有限，因此去年的銷售量受到了影響，但今年的開局比去年年底好。
他認為，目前買家們意識到自己占了上風，賣方需要對房產進行適當的定價。
責任編輯：李欣然