【大紀元2019年02月26日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）多倫多市中心學院街（College St.）795號的一棟8單元低層出租樓，數年前賣給了795 College Inc.房東公司之後，5名租客遭驅逐。本月初房東被罰7.5萬元，但因為裝修後大漲租金，房東還是大賺了一筆。不過房東繼續被告上省級法院，今年還要面對一場官司。

據《多倫多星報》報導，2月初房東和租戶委員會（LTB）裁定，795 College Inc.房東公司「公然無視」住宅租賃法案（RTA），以裝修為名驅逐3個出租單元中的5名租客，並不顧他們希望搬回的要求，又高價出租裝修後的單元牟利，所以每個單元罰款2.5萬元，總計7.5萬元。

仲裁員惠特莫（Dale Whitmore）裁定，「毫無疑問，在這件事情上，房東公然無視RTA」，而該公司「非常了解」其對租戶的責任，但「對無視這一義務沒有給予任何解釋」 。

惠特莫計算後稱，老租戶為1套3臥單元支付的月租是1,250元，新租戶是4,150至4,200元，這意味著每個單元為房東帶來約2,900元的更高收益，一年多出近10.5萬元。減去罰款，這意味著房東一年仍賺3萬元。

他表示，如果他不是受到每個單元最高只能罰2.5萬元的限制，每個單元罰款4.5萬元將更合適。

房東公司被告上省法院

位於多倫多充滿活力的小意大利社區， College St. 795號公寓樓曾經是一個經濟實惠的出租樓。低廉的租金為一群藝術家、演員和攝影師提供開創事業的生活區。但該公寓樓在2014年被795 College Inc.公司以150萬元買下。該公司的兩名負責人也是Circa開發公司的合伙人，而Circa專門把低層建築和老房子改造成豪華公寓。

不過，事情並沒有隨著該公司被罰款而劃上句號。安省出租屋執法部門已經把這家房東公司告上了省級法院，提出3項未能給予租客「同等條件下優先承租權」控罪。每項指控都可能意味著罰款10萬元。聽證會定於今年8月舉行。

多倫多市議員林頓（Mike Layton）已經要求市府律師關注此事，看看在聽證會期間可以提供哪些法律援助。

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