【大紀元2019年02月19日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳新銀行（ANZ）行長埃利奧特（Shayne Elliott）承認該行對於投資房貸款的管控過於謹慎，導致去年第四季度房貸組合出現負增長，全年增幅僅有1%，遠低於市場水平。該行及其它三大銀行都表示將採取措施刺激投資房貸款量的增長。
週二，澳新銀行公布的最新財報顯示，去年第四季度，該行房貸量下降0.2%，相當於縮水5.42億澳元。不管是投資房市場還是自住房市場，該行的表現都十分疲軟，其去年全年的貸款規模增幅僅有1%，而整個行業的增幅為4.2%。
該行認為，房貸市場的整體疲軟、銀行借貸政策的收緊以及偏重於自住房貸款和還本付息貸款，都導致貸款量增長放緩。
投資房貸款市場拖累了澳洲價值1.6萬億澳元的房貸市場，四大銀行目前都開始著手刺激投資房貸款市場快速增長。
澳新銀行行長埃利奧特說：「雖然我們仍將對自住房貸款領域保持關注，但我們承認可能在執行某些政策和更改程序時過於保守。我們將採取一些措施，增加投資房貸款的交易量。」
過去三年來，包括澳新銀行在內的各大銀行都在進行一系列內部改革，大幅削減客戶能借出的貸款額。該行在週二表示，客戶能夠借出的貸款額估計被削減了20%，只有11%的客戶的貸款額達到了其財力所允許的最大值。
一個影響借款人貸款額的主要因素是以年利率7.25%來評估所有新貸款，並且對客戶的生活支持做更嚴格的審查。這也是去年皇家委員會在調查中所關心的議題。
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