【大紀元2019年02月13日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）據新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告數據顯示，1月份埃德蒙頓都市區（CMA）房地產市場平淡。

1月份住宅單位總銷量比2018年1月下降15.00％。其中，獨立住宅銷售下降14.34％，公寓下降18.56％，雙拼和排屋銷售下降1.02％。但與上個月相比，住宅單位銷售額增加，這是一年中這個時候的典形狀況。獨立住宅銷售比上個月增長1.51％，公寓銷售增長22.16％，雙拼和排屋銷售增長32.88％。總體而言，與2018年12月相比，住宅銷售額增長了9.75％。

1月房屋銷售平均價格下跌。獨立住宅的平均售價為404,275元，比上年同期下降6.04％，比上個月下降5.52％。公寓平均價格同比下降4.90％，環比上漲6.18％。雙拼和排屋平均價格相對比上年同期下降7.51％，比上個月下降6.85％。

埃德蒙頓房地產經紀人協會主席邁克爾．布羅德里克（Michael Brodrick）表示，埃德蒙頓房地產市場仍然處在高庫存和銷售緩慢的後果之中。買家得益於有更多的選擇，也可能正在努力應對抵押貸款資格規則，而賣家需要在這個市場中繼續保持耐心和靈活。

1月份的房源幾乎與2018年1月相同，增幅為0.08％。房屋庫存量仍然高於平均值，比2018年12月增加了6.10％，與2018年1月相比增加了9.31％。

房屋平均待售天數反映了冬季市場低迷，住宅平均銷售天數從2018年12月的72天增加到84天。獨立住宅平均待售79天，比2018年12月增加10天。公寓待售增加到93天，雙拼和排屋增加到90天，這兩個類別上個月平均天數均為78天。#

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