【大紀元2019年12月05日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）隨著房市的迅速升溫和房產供應的短缺，墨爾本房價漲幅明年有望達到17％，因此專家敦促買家增加預算，以購得心儀的房產。
據Realestate.com.au報導，墨爾本房產買家之間的競爭正在變得日趨激烈，加之市場上房源短缺，房價不斷攀升。
Advantage Property Consulting公司主管瓦倫蒂奇（Frank Valentic）表示，如果買家不及時出手，可能會損失慘重。
他說：「因為現在的市場上有買有賣，我認為最好先以較低的價格買入，然後再售出。」
「這可能意味著你會有更多的收入，因為房價在近三、四個月內可能會出現大幅上漲。」
瓦倫蒂奇說，目前房產的售價會比指導價格的上線高出約10％，因此，買家必須增加預算才能在這種情況下勝出。
Realestate.com.au首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）認為，儘管目前市場競爭非常激烈，但墨爾本仍然有些城區正在從一度非常低迷的市場環境中恢復，這為買家提供了良好的機會。
例如Box Hill South，Rosanna和Bulleen等地區的房產售價中位數較一年前下降了20％以上。
科尼斯比表示，現在也是買家購買優質城區房產的好時機，例如South Melbourne、St Kilda和Armadale的房產。
據Ray White房地產中介公司South Morang區主管彼得羅夫斯基（Nick Petrovski）透露，現在有更多的買家來看房，參加房產競拍的買家也越來越多，這對賣方來說是個好消息。
彼得羅夫斯基說：「我們有些賣家客戶將在今年年底之前出售房產，這是一個不錯的安排，因為明年會有大量房產入市。」
「現在將房產投入市場的賣家發現目前市場上沒有多少房源，這會引發買家間的競爭並推高價格。」
責任編輯：李欣然