【大紀元2019年12月01日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據澳洲聯邦政府新的住房貸款首付款擔保計劃，在2020年，將會有2萬名首次購房者以低至5％的首付款購房。

據澳洲房地產網消息，澳洲每個財政年度的申請人數上限為1萬人。但隨著該計劃於2020年1月1日第一次實施，2020年一年中，有兩次1萬人的機會。從1月1日起有1萬個中低收入者申請的機會，從7月1日起又有1萬人的申請機會。

根據規定，在悉尼，購買房價不超過70萬澳元的房產的首次購房者才有資格申請。悉尼所有的區中約有20％出售的房產符合聯邦政府首次住房貸款首付款計劃的要求。

從澳洲房地產網站獲得的數據顯示，悉尼目前有134個區獨立房中位價低於70萬澳元。在外西區和藍山地區，有30.6％的區獨立房價格在70萬澳元以下，西南外郊區有24.63％的區符合該條件，Blacktown地區約有19.4％的獨立房價格低於70萬澳元。

在過去的兩年中，打算第一次購房的Katrine Adecer和Sergio Magliarachi一直在努力儲蓄首付款。

Katrine稱，他們在一起已有9年時間，打算在悉尼西南區買房，衹要他們捨棄靠近中央商務區的便利，找到可以負擔得起的房產並不成問題。

她說：「盡管我們希望靠近市中心以方便通勤，但悉尼西區公共交通往返越來越好。考慮到悉尼一些地區的公寓樓建築標準發生的事件，我們希望購買帶地的獨立房。」

「幾年前我的父母在Penrith購買了一套帶地獨立房，我每天必須通勤到東區的學校，需要乘一趟火車和兩趟公共汽車，但每天可回到自家後院和自己的臥室。」

「起初這是一種文化衝擊，因為我所看到的衹是空地，沒有房屋，但現在成為了一個小社區，一切都是全新的。」

「政府為那些認為自己沒有信心擁有全部首付款然後降低要求的人們提供了一個很棒的計劃，這讓我們對在悉尼真正擁有自己的房產燃起了更大的希望。」

住房建築商Thrive Homes和開發商Rawson Communities已合作在西悉尼主要地區提供近40套房地一攬子計劃，價格在577,000澳元至699,000澳元之間。

Thrive Homes公司的主管Lachlan Thompson表示，在悉尼購買獨立房是購買二手房比新房更貴的為數不多的情況之一。

責任編輯：簡沐