澳洲州府城市 購房熱點區
【大紀元2019年11月24日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)近日,市場分析師Martin North先生在七號電視台早間「日出」(Sunrise)節目裡,他分享了他所發現的澳洲各州府城市中購買房產最好的區的名單。
據七號台報導,對於購房的可負擔能力是Martin North先生在排名中優先考慮的事項。
悉尼
內南區的St Peters、Enmore、Waterloo和Brookvale是悉尼購買房產最好的區。
悉尼的平均房價約為100萬澳元,是全澳迄今為止最高的。
但是North先生認為,這些區的可負擔性和地理位置是最理想的結合。
「這些區(離市中心)相對較近,吸引了許多買家的興趣和需求,擁有良好的基礎設施,而且房價仍在下降。」他說。
墨爾本
北墨爾本、Croydon 和Ringwood是North先生認為該市最好的買房區。
North先生說:「北墨爾本(離市中心)也很近,擁有良好的基礎設施,對年輕人吸引力非常大。」
他稱,在城市的另一邊, Croydon和Ringwood的吸引力在於它們的地理位置和房價上漲不大。
布里斯本
在布里斯本,Chermside、Kurwongbah和Redland Bay被認為是最好的買房區。
North先生表示,北部的兩個區雖然有一個稍遠,但關鍵是有良好的基礎設施。
他認為,Redland Bay和Chermside的房價正在迅速下跌,他鼓勵准買家迅速採取行動。
阿德萊德
阿德萊德的Richmond、Marion 和Thebarton被列為是該市最好的買房區,其關鍵是它們都靠近中央商務區。
North學生說,它們是阿德萊德市中心附近成熟的郊區,有良好的基礎設施、良好的房子、大量的現房,而且房價還沒有上漲。
霍巴特
Glenorchy、Moona和Kingston是塔州的熱點區。
North先生稱, 霍巴特的房價上漲很快,特別是在霍巴特以北,需求仍然很大。「在南邊,房價也上漲了很多。但是同樣,這裡具有良好的基礎設施、良好的地方社區,有許多獨立房。」
他說: 「我不會去買公寓房,我會去買獨立房,因為獨立房能保值。」
珀斯
雖然房地產統計數據顯示,珀斯在2018-19財年房價下降了8.3%,但North學生認為,Stirling、Bedford和East Fremantle是有耐心的買家可以考慮的高上漲區。
他說:「珀斯的房價已經下跌了很長一段時間,所以最終會回升,但這需要時間。」
達爾文
Rosebery, Virginia and Palmerston是North先生選出的達爾文最佳買房區。
但他表示,北領地的住房需要是全國最低的。
他說:「北部的價格已經下跌了30%,因此與高位相去甚遠。」
他認為,在這裡買房要做的事還是要找那些擁有良好基礎設施地區的房產。
「目前那裡的需求很少,所以我認為我們不會在很長一段時間內看到那裡的大規模復甦。」他說。
責任編輯:簡沐