【大紀元2019年11月16日訊】（大紀元記者天睿編譯報導）一項最新調查發現，首都行政區（ACT）的獨立屋越建面積越大，但公寓是越建面積越小；並且隨著流動人口的增加，公寓占比在增加，獨立屋占比在下降。

聯邦證券（CommSec）的最新住房面積調查顯示，2018-19財年首都行政區的新獨立屋平均面積為250.8平方米，全澳最大；但公寓面積全澳最小，平均只有102平方米，比2018年的平均值下降13%，且遠低於全國公寓的平均面積128.8平米。
首都獨立屋的建築面積雖大，但建造比例小，只有21%。10年前，該比例高達60%或者70%。2018年，首都行政區政府已明確城市集中化政策，即開發側重於加大城市密度，而不是向外擴張。

聯邦證券首席經濟師詹姆斯（Craig James）表示，過去20年來，這種趨勢很明顯，獨立屋的建造比例在大幅下降。他還說，首都行政區人口的流動性比其它州要大，並且特點也不同。其它州的流動性人口可能待一段時間就走了，而堪培拉的部份流動人口在其它地方還有住房，一週在這只住兩三天。

報告顯示，澳洲新建獨立屋的平均面積為228.8平方米，降至17年來的最低水平，比2017年減少1.3%；而公寓則略有增長，平均面積為128.8平米。

獨立屋面積大小排名第二的是維州，平均面積246平米；最小的是塔斯馬尼亞州，平均面積僅178.5平米。

7年前，澳洲的獨立屋平均面積全世界最大。現在美國已經超過澳洲，獨立屋平均面積為240.4平米。

責任編輯：楊帆