【大紀元2019年10月08日】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）多倫多有家咖啡店，因成功吸引大明星湯姆．漢克斯（Tom Hanks）和瑞安．高斯林（Ryan Gosling）光顧，成為多倫多國際電影節（TIFF）佳話而人氣十足。但意想不到的是，該店要在10月27日關門歇業了。

獨立咖啡店Grinder，在多倫多的萊斯利維爾（Leslieville）社區經營了5年。如今因為與房東發生租約糾紛，將於10月27日關門。

令人心碎

店主喬埃爾·莫利（Joelle Murray）對CTV 表示，心都碎了。她說，做為小生意業主，她辛勤勞作，小店就像她的另一個孩子一樣。

莫利在2018年因說服高斯林在TIFF期間光顧而聲名大噪。今年9月，又成功說服漢克斯親臨。

莫利感嘆，儘管如此，也不能使小店免於關門的厄運。

商業租金一直是小店維生的最大障礙。「隨著租金的不斷上漲，她經常要在開支上花很多心思。然後，遇到租金猛漲的時候，有時可以吸收，有時卻不能。」 莫利說：「你必須考慮賣掉多少杯咖啡，才能抵掉增加的租金。」

莫利稱，客戶們一直在問，明年小店請的TIFF客人是誰？現在，她不得不回應，下一個TIFF還會來，但Grinder不會在這裡了。

應推行商業租金管制

Grinder並非唯一一家受商業成本上漲影響的小店。附近的花店Florabunda，最近也因租金突然猛漲而關門。

市議員保拉·弗萊徹（Paula Fletcher）表示，許多獨立小生意正面臨著2倍或3倍的租金上漲打擊，這把小型商業區中的許多小店逼得走投無路。

弗萊徹表示，她將支持對商業房實施租金管制，從而保護小生意租戶，他們是主要街道的商業骨幹。

商業租戶處境難

莫利表示，她願意為咖啡店尋找新家，但她不相信能找到一個不收取「天文」租金的地方。

OK OK Diner餐館老闆湯姆·伊利亞維斯（Tom Iliavis）稱，房東知道租戶換店址有多難，所以他們知道租戶會接受租金開支。他解釋，為餐館投入了大量資金之後，即使租約到期租金上漲，也不敢換店址，因為那意味著再投入30萬元。

開辦木工學校Unplugged Woodshop的湯姆·菲德根（Tom Fidgen）表示，因為租金上漲，一年前他換了校址。他說，他以前都不能一次性給房東12張期票支票，因為下個月的租金隨時可能比上個月高出300元。

使菲德根舒心的是，從Carlaw Ave和Dundas St E附近搬到Gerrard St上的新店，房東承諾他5年租金固定不變。◇

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