【大紀元2019年10月27日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）上期我們介紹了十個首次購房者可考慮的高端城區。對於預算相對有限的首次購房者來說，距離市中心相對更遠的西悉尼和中海岸（Central Coast）提供了更多選擇。這些地區不乏價值在80萬以下的好房，首次購房者可獲得印花稅減免。以下是推薦首選的十大郊區。
Winston Hills
距中心商務區34公里，人口11,674人，獨立房中位價933,425澳元。
Winston Hills是一個物有所值的郊區，深受年輕家庭喜愛。搬來這裡的人們大多希望從公寓房或聯排房升級為獨立房。該區佔地面積500至600平方米，局部翻新的三臥一浴獨立房中位價為80多萬到90萬出頭。
區內公交車發車密度高，可快速抵達西悉尼商業中心Parramatta以及M2公路所經過的地區。尤其地，靠近Baulkham Hills邊界的房產，由於交通便利，很受歡迎。
Parramatta
距中心商務區24公里，人口25,798人，公寓房中位價62萬。
Parramatta是悉尼地區最古老的郊區之一，但隨著開發熱潮的到來，該市地區越來越受年輕買家喜愛。該市郊房產最搶手的地方是步行可到達Parramatta公園和能夠俯瞰Parramatta河的房子。入門級的舊式兩臥公寓房售價為50萬，而在新建綜合樓中的豪華頂層公寓房售價則超過兩百萬。
由於Parramatta商業繁榮，住在附近公寓房的居民能夠步行或騎車上班。
North Rocks
距中心商務區29公里，人口7,965人，公寓房中位價766,500澳元。
North Rocks人口稠密，備受追求優質教育家庭的喜愛。這裡的房價比鄰近的Carlingford更便宜，擁有綠樹成蔭的街道、公園、運動場和一個正在升級翻新的大型購物中心。
Mill Drive Estate周圍的房產可以欣賞美麗的灌木叢林景色，Barclay Rd附近的房產則能看到頗受歡迎的Muirfield高爾夫球場。
North Rocks小學是該地區的一大亮點，該校學區範圍內的房產尤其受青睞。
Carlingford
距中心商務區27.1公里，人口24,394人，公寓房中位價67萬。
對於尋求更便捷路線前往中心商務區的買家而言，Carlingford是個合適的選擇。該郊區擁有排名最靠前的公立高中，公園和多個運動場，是家庭的首選之地。目前，在Carlingford火車站附近以及零售商店街對面，有不少新公寓樓正在開發中。
Bossley Park
距中心商務區37公里，人口14,585人，獨立房中位價766,000澳元。
Bossley Park的最大的亮點是帶寬闊後院的體面獨立房。此外，適閤家庭的生活氛圍、休閒輕鬆的生活方式和濃厚的社區感也是吸引買家的理由。該區洋溢著濃郁的多元文化，被本地人稱之為「繁忙、傳統和不拘一格」的各色咖啡館和餐館上就是最好的寫照。
根據澳洲房地產網的數據，該地區佔人口比例最多的是老年夫婦和家庭，以及成熟夫婦和家庭。
Padstow
距市中心28公里，人口13,306人，獨立房中位價89萬，公寓房中位價66萬。
由於本地基建設施持續完善，首次購房者重返市場，Padstow的房產市場正在升溫。該郊區很適合東向通勤市區或從西區前往Campbelltown上班的人，也很適合希望在週末能在家附近逛街的人。
Padstow擁有成熟的設施和公交網絡，當地居民也因附近交通樞紐Revesby的升級改造而間接受益。區內擁有眾多一流的具獨特歐洲風情的咖啡館。
Chipping Norton
距中心商務區31公里， 人口9,000人，獨立房中位價880,500澳元，公寓房中位價517,500澳元。
對於尋求入門級房產的買家，或是想要擴大房屋面積的年輕家庭而言，Chipping Norton是個不錯的選擇。在這裡，你可得到不錯的價格買到一棟佔地面積大、堅固的未翻新獨立房。
Chipping Norton擁有寬闊的街道，美麗的公園和寧靜的居住氛圍。在工作日，可以駕車去Holsworthy火車站轉乘火車通勤，或是駕車經M5高速公路直接前往市區。週末可以在Georges River旁娛樂放鬆。
Casula
距中心商務區34公里，人口15,662人，獨立房中位價73.6萬，公寓房中位價51萬。對於尋求便宜房產，又想輕鬆前往西悉尼或市中心通勤的首次購房者而言，Casula是理想之選。
Casula擁有火車站，周圍設有免費停車場，且靠近M5和M7高速公路。該郊區有大型購物中心、家居用品店、超市和24小時營業的便利店，設施齊全，生活便利。
Bateau Bay
距悉尼99公里，人口為12,146人，獨立房中位價67.5萬，公寓房中位價49.9萬。這個位於中海岸綠樹成蔭的海濱小鎮，因其未經開發的原始美景和友好的社區氛圍而出名，擁有一所受歡迎的小學，咖啡文化濃厚。該郊區與Wahroonga的感覺相似，但房價卻低得多。
該區居民對翻新舊房有特別的濃厚興趣，區內不乏佔地大，地勢平坦，適合翻新的獨立房。
Cooks Hill
距Newcastle中心商務區1.5公里，人口3,621人，獨立房中位價980,250澳元，公寓房中位價562,500澳元。
該區以歷史悠久的小排房為特色，一切日常起居需求都可輕鬆步行搞定。繁華的Darby St咖啡館、酒吧、餐館林立，還有精品店和美術館。在郊區盡頭，是著名的Nobby海灘與Harbour Foreshore海港。
責任編輯：簡沐
