【大紀元2019年10月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）新州的首次購房者正在尋找最快的途徑進入房地產市場。最新的數據顯示，在過去的兩年中，新州首次購房者數量大幅飆升。而悉尼西南區的Liverpool是最受首次購房者歡迎的區。
據澳洲房地產網消息，數據顯示，除Liverpool外，Campbelltown、Kingswood、Camden 和 Westmead也是非常受新州首次購房者歡迎的熱門區。
數據還顯示，Riverstone在過去兩年來是首次購房者購房最活躍的區。該區位於悉尼中心商務區西北48公里處，隸屬Blacktown地方政府轄區，是大西悉尼地區的一部分。
在過去的兩年中，根據新州政府的住房可負擔性戰略，新州的首次購房者節省了超過10億澳元的印花稅。超過6.78萬名首次購房者利用這次機會在購買他們的第一套獨立房或公寓房時獲得了多達24,740澳元的印花稅減免。
根據澳洲統計局的貸款數據，從2017年7月到2019年7月，進入新州房地產市場的首次購房者的比例已從17%上升到了27.5%。
今年7月，共有2580位首次購房者獲得了房貸，這是自2012年1月以來首次購房者單月獲得房貸人數最多的一個月。
通常，首次購房者如果希望進入房地產市場，就要在地理位置、房屋尺寸和房屋狀況方面做出讓步。
評估公司Herron Todd White（HTW）的報告稱，西悉尼地區的首次購房者購房的主要基點是位置。盡管這不一定意味著鄰近悉尼中心商務區，但仍意味著靠近服務和交通設施。
而那裡的首次肝肺者購買的房產房價通常都在65萬澳元以下。這個房價再加上靠近商店和交通設施的位置，通常衹有中密度或高密度的房產。
該公司的報告建議，首次購房者如果能再多付一點錢，而想要在一塊大面積的土地上建房，可以在悉尼中環地區尋找機會。
根據從事放貸方保險業務的Genworth公司發佈的首次購房者情緒報告，目前，首次購房者擁有住房的夢想傾向於購買一套小公寓房，以期在五年內再轉手換房。
盡管存在許多障礙，但由於政府的激勵措施，新州首次購房者的水平仍會保持上升的趨勢。
責任編輯：簡沐
