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首都行政區房價過去12個月上漲1.3%

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【大紀元2019年10月12日訊】(大紀元記者伊璉澳洲編譯報導)房地產數據公司的新數據披露,首都行政區(ACT)去年9月至今年9月期間,房價上漲了1.3%,漲幅僅次於霍巴特,全澳排名第二。

CoreLogic地產數據公司最新數據顯示,首都行政區9月份房價上漲接近1%,並且獨立屋與單元房漲幅相同。目前房價中位數已達60.4萬,為近年來的峰值。不過,ACT地區的租金在最近一個月(9月份)出現下滑,降幅超1%。

縱觀各首府城市的房價,去年9月至今年9月期間,除霍巴特、首都行政區兩地房價上漲外,其它地區均下跌,其中悉尼和墨爾本兩地跌幅最大,分別下跌4.8%和3.9%。

不過,9月份悉尼、墨爾本房價出現反彈,增幅同為1.7%。布里斯班的房價在9月也有所上漲,但阿德萊德、珀斯和達爾文未出現反彈跡象。

CoreLogic房地產數據公司研究主管勞萊斯(Tim Lawless)認為,低利率是促使堪培拉房價上漲的原因之一。另一方面,市場上的房源也並不充分。

他還說,目前家庭的負債程度已達到了新高,因此一旦市場有變化,這些家庭恐怕承受不起。

出於對經濟狀況的擔憂,澳洲儲備銀行(RBA)已將官方利率降至0.75%,達到歷史新低。

責任編輯:楊帆

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