【大紀元2019年01月16日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）第三社區委員會土地小組15日晚開會，討論監獄議題。接手監獄設計的紐約設計施工局第一副局長Jamie Torres Springer到場，解答問題。市長辦公室人員表示，紐約市正在積極尋找多種方法來降低所有四個地點的社區監獄的高度，預計在3月下旬提出評論環境影響報告草案（DEIS）。

市長白思豪去年7月正式任命Springer先生擔任紐約設計施工局（DDC，New York City Department of Design and Construction）的第一副局長。目前的監獄建案採用設計－建造（Design-Build）的交付模式，市府將項目交給紐約設計施工局全面負責，承攬設計、採購、施工等，直至項目完成。

在傳統的設計－招標－建造模式中，設計和建造由不同的實體承擔，目前的監獄模式由DDC單一承擔，從而期望項目的生命週期成本被最有效利用。其好處是，可通過使項目設計階段與項目建築階段重疊，以縮短項目交付時間。其缺點是，由於監獄項目複雜而龐大，DDC仍然要招標，其建商和外部設計團隊間的合作，由於技術和管理水平的不同，其工程表現佳劣與外部團隊組合是否鬆散密切相關。

Springer先生表示，他的團隊正在開發一個正式的管治結構，確保有一個設計審查機制（外部的），同時聘請項目管理顧問應對這一挑戰，目前他們正在努力降低監獄的高度。

社委會的土地小組成員詢問華埠新監獄建案的容積率FAR，即地塊內所有建築物的總建築面積之和與地塊面積的比值。市長辦公室人員回答，基於白街125號和124號合併，地塊合併面積是162,301平方英尺，當前的綜合估計（監獄和法院）FAR大約為14。但他們還在努力降低FAR。

此外，市長辦公室人員披露他們在監獄項目的外展聯繫組織機構名單包括：華埠共同發展機構、Hamilton Madison House 、 East Bank, N.A. ，華策會，且林塔、松柏大廈、第一和第三社區委員會，Primitive 基督教堂，亞平會，史密斯之家，全國有色人種促進法律協會（NAACP）曼哈頓中城分部，Street Corner Resources，福建協會Fujian American Council，亞美聯盟，CREATE in Chinatown, Inc.，Chinatown Core Block Association，Avenues for Justice, Andrew Glover Youth Program，華裔退伍軍人會，國寶銀行，孔子大廈，中華公所和Chinese Junior Chamber of Commerce。◇

責任編輯：家瑞