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去年大多倫多地區豪宅銷量銳減30%

去年,加拿大4大城市,除了蒙特利爾,多倫多、溫哥華、卡爾加里的豪宅銷售都銳減。(Shutterstock)

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【大紀元2019年01月14日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大Sotheby’s國際地產公司上週三公布最新報告顯示,去年央行加息,按揭收緊,導致溫哥華、卡爾加里和多倫多3大城市豪宅銷量大跌。

據dailyhive網站報導,報告對溫哥華、卡爾加里、多倫多和蒙特利爾4大城市去年豪宅銷量走勢進行分析。分析顯示,加東兩大城市中,多倫多豪宅銷量大跌,蒙特利爾豪宅市場創新高。加西的卡爾加里和溫哥華豪宅市場,均出現供大於求,進入買房市場。

Sotheby’s總裁兼CEO亨德森(Brad Henderson)表示,前年全加豪宅市場,被加東兩大城市占盡風頭。其中,多倫多由於地區經濟穩定,人口增長迅速,豪宅市場需求強勁。期間雖因政策變動,利息上升,按揭收緊等原因,消費者信心暫時下滑,但很快又回升。

報告數據顯示,去年大多倫多區百萬以上高價位房屋銷量比前年大跌31%,400萬以上豪宅銷量跌40%。其中,多倫多市百萬以上高價位房屋銷量跌19%,400萬以上豪宅銷量跌39%。

報告還發現,去年年底,多倫多豪宅市場又有所回升,說明當地人口增長迅速,經濟增長穩定。報告說,多倫多豪宅市場房源有限,需求穩定,一個房源有可能吸引多家買家,但過去幾年中動輒就出現的無條件交割和高出開價幾十萬的交易,不復存在。

「去年大多區市場平衡,要價過高的房子,或競爭過於激烈的房子,都不太能吸引到買家。」

責任編輯:文芳

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