【大紀元2019年01月13日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）儘管悉尼房產市場已進入下調階段，但在悉尼大都市區內買到70萬以下的獨立房仍是一個難以企及的目標。不過市場信息顯示，悉尼西南利物浦（Liverpool）地區為年輕買家提供了實現這一夢想的機會。
據澳洲新聞網報導，利物浦市政轄區下的五個郊區巴斯比（Busby）、桑德雷（Sadleir）、阿施克羅夫特（Ashcroft）、卡特瑞特（Cartwright）和赫肯比爾（Heckenber），房地產數據機構CoreLogic顯示，這五個郵編均為2168的郊區的獨立房中位價均低於67萬澳元，其中最便宜的是Busby，中位房價為64萬澳元。
McGrath Liverpool房地產經紀克雷吉（Glen Craigie）表示，這些郊區最早為政府公房開發熱點，共享同一個郵政編碼，房價始終比包括Casula和Liverpool在內的相鄰郊區便宜10%至15%。「這些郊區備受買家青睞，目前在這裡以50萬到55萬澳元的價格買下一套三臥一浴、佔地五百平方米的獨立房。而在利物浦，相同價格的衹能買到一套三臥公寓。」
克雷吉在最近以64萬澳元的價格出售了一棟位於Ashcroft、佔地613平方米，帶一間祖母房的三臥住房，買家是一對年輕夫婦。他們打算先將房子出租再用於自住。
在Busby區，一塊幅佔地727平方米，原本打算賣給開發商的地皮被自住房主以59.1萬澳元的價格買走，他們計劃在這塊地上蓋自己夢想的住家房。
由於很多買家，尤其是夫妻與帶孩子的家庭被擠出周邊區域房產市場，轉向這些區購買或買地建房正成為一個普遍趨勢。鄰近的Green Valley獨立房中位價在75萬左右，而Edmondson Park的中位價已升至90萬。
LJ Hooker Edensor Park房地產代理Patrick Huynh說，這些便宜郊區靠近學校和商店，是很適閤家庭的多元文化區域。「在這些便宜郊區，買家以60萬澳元的買下的房子，在其它地方價值達到80萬澳元。」
儘管這些郊區房價相對便宜，不過在過去三年的增幅也超過了15%。
責任編輯：簡沐
