【大紀元2019年01月10日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）墨爾本東南區距離市中心19公里的Glen Waverley區，因好學校多、生活方便受到海外移民特別是中國人的青睞。當地的房價在過去5年裡不斷攀升。
據都門（Domain）房地產報導，Glen Waverley區從20世紀50年代開始發展，現在已經變成了一個蒸蒸日上的擁有多元文化、交通便利、生活方便的優質城區。
都門集團（Domain Group）數據顯示，Glen Waverley區獨立住宅（house）的價格中位數為129.9萬澳元，在截至2018年的5年裡上漲了65.9％。
Longview Real Estate房地產經紀公司主管林奇（Grant Lynch）說，在Glen Waverley投資一處房產的收益，相當於把錢存入銀行的利息收入的近4倍。
許多買家都願意竭盡全力在Glen Waverley購置一處房產，因為他們知道可以通過讓子女入讀附近優質的公立學校來減少教育花費。
還有一些買家會選擇在房價較低的城區買一套房子，然後在Glen Waverley臨近中學的街區租住一套房子，而學區房的租金平均比非學區房高10％至20％。
Brentwood Secondary College中學和Wesley College中學附近的住房也很受歡迎。
另外，靠近Holmesglen TAFE職業學院和莫納什大學（Monash University）的住房非常吸引學生租客。
來自印度、斯里蘭卡、韓國，特別是中國大陸的新移民，一旦在Glen Waverley買到新住房，他們就會喜歡上這裡的教育、飲食以及能和當地親朋好友經常往來的環境。
在澳洲政府抑制房地產市場之前，從2013年至2017年，中國投資者一直是Glen Waverley區房價上漲的主要推手。
Fletcher房地產經紀公司高級合伙人王先生（Kristy Wang）說，在Glen Waverley，全新的豪華住宅需求量最大，但她表示，許多買家在過幾年後會縮小住宅面積，因為擁有游泳池的豪宅打理起來花費很高。
現在，Glen Waverley的購物中心正在快速升級，一些國際時尚品牌商家和餐飲公司陸續進駐。
儘管Glen Waverley的聯排別墅和公寓樓開發使得綠地逐漸減少，並且受到了當地人的批評，但Glen Waverley仍然擁有很多綠地和體育中心供人們休閒和娛樂。
此外，莫非古老的風水學也在起作用？很多海外買家都認為Glen Waverley位於墨爾本的龍脈上。
責任編輯：李欣然