【大紀元2018年09月08日訊】（生活網記者曲深編譯報導）大學校園住房緊張，成千上萬的等待進入校園宿舍的卑詩大學（UBC）和西蒙菲沙大學（SFU）學生，為尋得棲身之地，不得不進入白熾化的出租市場。這同時也為開發商提供了機會。全球教育城（Global Education City）公司在溫哥華市區開發了數處學生公寓，今年在南甘比（South Cambie）開發的一棟學生公寓預定率已經高達70%。

全球教育城公司是Sprott Shaw社區學院的姊妹公司。該學院在全省擁有17個校區，全球教育城公司曾承擔了相對部分的校園建設。該公司總裁兼首席執行官托比．楚（Toby Chu）說他們看到學生住房非常緊張的問題，因此不僅做校區建設，同時進軍學生公寓建設。

全球教育城公司已經在溫哥華全市開發了數個學生公寓，最新一棟是在南甘比開發的皮爾遜（GEC Pearson）學生公寓大廈。該學生公寓大廈於今年4月開放預訂，目前預定率已經高達70%。本週三（9月5日）舉行了開門活動，許多學生，包括數名國際學生前來參觀，表達了入住願望。

托比．楚說大學生，尤其是國際學生在溫哥華白熾化的出租市場找到一個價格實惠的地方非常困難。「你可以想像，對於那些預算緊張的學生，對於那些不了解這座城市的國際學生來說，他們找到一個出租房間，可能真的很難。」

皮爾遜學生公寓大廈擁有各種配有雙層床的房間。每個床位租金從每月700元到2000元不等，取決於學生的需要和支付能力。該大廈共有兩棟建築，310多張床位。租用時間至少30天，可以根據學生身分簽證時間最長可租賃兩年。

大溫哥華地區還有七座類似建築正在開發中。皮爾遜學生公寓大廈獲得批准和建造花了四年多的時間。溫哥華市開發部門過去幾年收到了數千份開發申請，這些申請遲滯延長了宅基地重新分區過程。市開發部門數據顯示，大部分申請「不適合溫哥華居民的收入和當地需求」。

托比．楚說：「我們希望政府鼓勵建設更多的學生住房和租賃房，」他表示：「許多開發商放慢開發了速度，他們對建造租賃房不感興趣，因為會佔用大量資金。」

目前正處於溫哥華市10年住房計劃的中期。該計劃的主要內容包括建設更多的學生宿舍和簡化租賃住房的許可流程。◇

責任編輯：童宇