【大紀元2018年09月06日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導）據埃德蒙頓房地產經紀人協會的月度報告數據顯示，8月份埃德蒙頓大都市區（CMA），房屋銷售比去年同期增加，但房屋銷售的平均價格下降。

2018年8月在MLSR系統上市房產共售出1,567套。所有住宅平均銷售單位比上個月下降2.25％，與2017年8月相比增長1.89％。其中，獨立住宅銷售比上個月增長1.44％，比去年同期增長6.15％；公寓銷售額比上個月下降6.34％，比去年同期增加0.5％。雙拼和排屋比上個月下降10.29％，比去年同期下降14.67％。

所有住宅銷售價格平均比上個月下降1.38％至364,925加元，比去年同期下降2.30％。其中，獨立住宅平均銷售價格較上月下降2.83％至424,471元，比去年同期下降3.23％；公寓平均價格比上個月下降0.57％，比去年同期下降0.12％；雙拼和排屋平均價格比上個月下降3.38％，比去年同期下降6.90％。

埃德蒙頓房地產協會主席達西．托爾赫爾姆（Darcy Torhjelm）認為，由於許多買家和賣家將注意力轉移到新學年的準備上，通常銷售和上市都會減少。隨著進入秋季，買家仍然需要在所有類別的住宅物業中查看大量庫存。而對於賣家來說，他們在出售房產時可能需要更加耐心和靈活，但最終仍能為房子賣到合適的價格。

與上個月相比，房屋上市量下降4.51％，與2017年8月去年同期相比增加1.63％。所有房屋庫存比上個月下降2.62％，比上年同期增長7.73％。

大多數類別的平均銷售天數增加，表明埃德蒙頓仍然是買方市場。2018年8月獨立住宅的平均銷售天數增加到59天，比上個月增加了7天，比2017年8月增加了8天；公寓平均銷售天數增加到73天，比上個月增加了7天，比去年同期增加了5天；雙拼和排屋平均銷售天數為63，比上個月增加了2天，比去年同期減少了1天。#

 

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