【大紀元2018年10月01日訊】圖/文: 美房置業

大溫住宅地產遇冷，商業地產卻是風生水起？來自多倫多的Crestpoint房地產投資公司近日重金買下溫哥華一座頂級寫字樓。

這座19層高的寫字樓位於溫哥華市中心Georgia街800號。樓下五層為底商，樓上其餘部分作為寫字樓出租。

此前這座樓歸Oxford Properties 和 CPP Investment Board共同擁有。

這筆交易達2.25億元，如果按單價計算，每平方尺的售價超過1,000元。

這座A級寫字樓位置核心，交通便利。內有瑜伽服飾品牌Lululemon在這裡設有零售店，加拿大聯邦政府也在租用樓上的寫字間。

近期該公司還收購了蒙特利爾市中心一座寫字樓的53%所有權。相比之下，蒙特利爾寫字樓的售價只要300元每尺，連溫哥華市中心寫字樓的三分之一都不到。

對於兩筆交易差價如此之大，Crestpoint公司總裁Kevin Leon稱，在溫哥華市中心，土地供應十分有限，對外國資本非常有吸引力，投資總會有回報。蒙特利爾現在市場不錯，但並不是所有的樓都好賣。

世邦魏理仕商業地產公司（CBRE）數據顯示，今年溫哥華商業地產銷售十分活躍，有望創造新記錄。

CBRE統計顯示，今年第二季度，全加拿大境內商業地產交易額1,650億元，其中最主要支撐來自於溫哥華的32億元交易和多倫多的57億交易。

作為溫哥華的最大項目，Blackstone Property Partners收購Pure Industrial Real Estate Investment Trust，這一32億元的交易額幾乎是過去五年二季度交易額平均值的兩倍。

大溫地區投資集團Investors Group在大溫地區購買9個寫字樓的交易也為二季度加分。

此外，大溫地區郊區商業地產的交易不斷增加，也比往年更加繁忙。結合過去五年的數據來看，大溫地區今年商業地產交易有望創歷史新高。

（文章來源：。美房置業是溫哥華最大的華人房地產交易平台，提供最新最全的房源信息。）

責任編輯：童宇