【大紀元2018年09月21日訊】（大紀元記者琳達編譯報導）珀斯一些正在實施、大型城市新開發項目，特別是伊麗莎白碼頭的諸多項目，在未來五至十年，改變珀斯天際線，從而會吸引大量投資者，推動珀斯房市與經濟發展。

在礦業繁榮放緩之後，西澳就面臨著高昂的土地成本和建築費用，但住房負擔能力卻降低、工作人口日益減少，這一切導致經濟增長停滯。然而，業界專家現在預測，西澳住房市場開始出現復甦的跡象，珀斯已經做好了增長的準備，這個城市引起了本地、澳洲及國際投資者的興趣，這就為住宅和商業開發商提供了進入市場的獨特機會。

經濟觸底最終導致了一個獨特的過渡階段，開發商和投資者可抓住這一時機，在即將到來的增長周期中賺取資本利得，這是其他首都城市所沒有的機會。

一些大規模的城市重建項目正體現了珀斯的發展，特別是在市中心（CBD）的諸多項目，包括伊麗莎白碼頭（Elizabeth Quay），雙塔樓（The Towers）（該塔樓還包括國際豪華酒店——麗思卡爾頓酒店（Ritz Carlton Hotel））和珀斯中樞（Perth Hub）等項目將重新煥發珀斯城市的活力，證實其是真正「河流城市」，並鞏固其在世界舞台上廣受歡迎的地位。

建築設計公司Cottee Parker Architects的設計師的戴維斯（Jonathan Davis）說：「多年來，如何發展珀斯海濱區域一直是開發商首要考慮內容，而這些區域的開發則為珀斯創造了一個願景，要繼續為它帶來文化、社會和經濟效益。」

他接著說：「珀斯市這一「河流城市」的特色，長期以來並未得到認可，但是像伊麗莎白碼頭的城市發展項目，將持續吸引高質量投資，同時為居民和遊客創造一個娛樂中心。」

戴維斯是負責塔樓公寓（The Towers Apartments）與Ritz Carlton酒店項目開發的總設計師。

伊麗莎白碼頭項目為今後開發設定基準

伊麗莎白碼頭中心部位，將建設綜合公寓樓——雙塔樓，這兩座大樓將擁有379套公寓房，其中70%已經售罄，它將把珀斯變成一個充滿活力的城市，同時也為珀斯生活質量設立了標準，並會吸引全球遊客造訪。

國際豪華酒店之Ritz Carlton Hotel擁有204套客房。該地區將帶領遊客通往西澳各大旅遊景觀，並向世界展示出珀斯確實是一個不乏活力的旅遊勝地。

「都市重建局（MRA）為碼頭周圍的每個開發項目制定了雄心勃勃的設計指南。」戴維斯說：「塔樓項目已完成對這些指導方針的考驗，並使我們看到怎樣同心協力實現一個獨特的項目，為該地區的未來項目設定（開發）基準。」。

戴維斯還說：「我們致力於創造一些專屬西澳的項目和酒店，塔樓色彩代表田園詩般的西澳日落，室內設計靈感則來自於海岸線和河岸線。」。

除了設計美學外，Ritz Carlton Hotel酒店還與住宅公寓設計連在一起，以確保碼頭區24小時運轉-——進一步創造一個城市空間，居民和遊客可在市中心營業時間之外享受生活。「碼頭是娛樂區、沐浴亭，運動館和儀式花園的現代版本，使這個區域成為珀斯重要的城市空間。」他說，「確保工作之餘或週末可來此消遣作為一個方針，而創建一個動態混合用圖區域則至關重要。」

大型項目開發需各界共同努力實現

像伊麗莎白碼頭，塔樓和樞紐等等這些雄心勃勃的工程將改變珀斯的天際線，而這些大型項目只能通過整個項目小組共同努力來實現——包括遠東Consortium、Probuild、MRA和Cottee Parker Architects。他接著說：「項目團隊在開發過程中建立的穩固關係，是確保我們為珀斯城市景觀，做出持久貢獻的重要因素。」

塔樓建設進行順利，將於2019年完工。該區域剩餘地塊的持續開發將促進珀斯經濟發展，同時在經濟前景不確定中樹立信心，以發展經濟。

責任編輯：楊新雲