【大紀元2018年09月20日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）美國投資移民項目（EB-5）又傳出訴訟案。四名中國投資者上週三（12日）在紐約東區聯邦法庭，對EB-5「紐約長島雙酒店」項目的區域中心、項目方和營銷負責人，提起民事訴訟，控告EB-5欺詐。

四名中國人在起訴書中說，被告隱瞞誤導欺詐投資者，參與該項目投資（每人50萬美元和4萬～6萬美元管理費）。但預計於2013年底啟動的項目，遲遲沒有動工。

起訴書提出，被告有如下虛假宣傳：（1）皇冠酒店及度假村由Jacob和Ruben Elberg的父子開發團隊組成。父子兩人都在紐約市開發房地產項目方面擁有多年經驗，他們的經驗和專業知識對這一重大房地產項目的成功至關重要。

而事實上，老開發商Jacob Elberg於2013年底去世。他的女兒立即在布碌崙的遺產法院採取行動，移除了Ruben Elberg對皇冠酒店及度假村建案的控制權。因此該項目不再由經驗豐富的開發人員掌舵。但被告從未向投資者披露這一重要信息，也不告訴投資者，這一項目多年來停滯不前，原來是要等事件在法庭上得到解決。

被告在面臨投資者訴訟和美國證券交易委員會調查的情形下，才最終披露開發商的異動信息。之後，眾多投資者要求全額退款或將其投資資金定向到新的項目。

（2）被告在營銷材料中宣稱，紐約州前州長帕特森（David Paterson）出於對該項目的支持和信任，接受成為該項目的指定顧問，並「引用」他的話說，該項目「目前是紐約最好、最完美的EB-5項目」。但是，上述說法從未得到前州長帕特森的核實與認證。

（3）中國代理商編寫的營銷材料宣稱，該項目獲得約3,200萬美元的非EB-5資金，以及芝加哥國際銀行提供的3,800萬美元的過渡性貸款，以及酒店項目已於2013年底啟動。但是，這只是寫給不通英文的中國投資人看的。

（4）營銷材料宣稱，「項目（開發商）和洲際酒店集團（IHG）已簽署（特許經營）協議。」但是，各方只是達成協議，對酒店進行品牌推廣和營銷。

（5）起訴書還說，EB-5項目投資的核心文件PPM錯誤記錄區域中心收取的佣金，誇大投資者從其投資中獲取利潤的能力。此外，還在投資者不知情的情況下，在89名投資者之外，額外招募10名投資者，如此將導致這些投資者最終將因創造就業人數不能達標，而沒有資格經由EB-5申請綠卡。

四名中國投資者要求凍結被告的資產。與此同時（9月12日），三名被告（該項目的區域中心、項目方和營銷方）也在曼哈頓的州民事法庭控告該項目的開發商。◇#

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