【大紀元2018年08月19日訊】（大紀元記者黃阡陌悉尼編譯報道）薩瑟蘭（Sutherland Shire）地方政府轄區的大多數家庭都還清了房貸或正在償還房貸，這裡的居民擁有自己住房的比例最高，悉尼西南的居民緊隨其後。這些地區90％以上的居民都擁有自己的住房。
據每日電訊報報道，一項調查分析了澳洲統計局和CoreLogic的數據。調查顯示，薩瑟蘭地方政府轄區內的14個郊區中，90％以上的家庭還清或正在償還房貸。這些郊區包括Alfords Point、Woronora Heights和Kareela，其中衹有5-6％的家庭租房 – 這是悉尼都市區範圍內最低的租房比例。
在悉尼西南的Glen Alpine和Camden Park兩個郊區，衹有約5-8％的家庭租房居住。這些地區的高住房擁有率，與悉尼內環郊區和帕拉瑪塔CBD的低住房擁有率，形成鮮明對比。
調查發現，悉尼都市區範圍內，擁有自住房比例最低的郊區中，高達80％的居民租房居住。
黃磚路(Yellow Brick Road)財富經理巴克利(Johnathan Buckley)表示，與悉尼的內環不同，由於薩瑟蘭轄區內居民收入較高而房地產價格較低，使得該地區的家庭租房比例最低。
巴克利說：「該地區的居民截然不同於其它地區。」
「該地區曾經是藍領非常多的地區，但他們中很多人最近賺到了不少錢，因此他們纔減少了房貸債務。」
巴克利先生補充道，當地父母通常會資助其子女，以幫助他們踏上擁有住房的財產階梯。
他說：「這裡的父母在孩子很小時就買了房子，價格已經漲了，所以他們經常會給子女一點資產，以幫助他們購置房產。」
高地（Highland）房地產經紀人艾爾斯（Jonathan Eyles）表示，悉尼東郊的很多房產賣家都成為了該地區的房產買家。
「他們會在東區Coogee這樣的郊區賣出一套小型公寓房，就能夠獲得足夠的資金，來到該薩瑟蘭地區購買一棟更大的獨立房子，」他說。
「這個地區非常適合這些買家，因為地理位置濱水，乘坐公共交通方便，但價格卻不高。」
巴克利表示，西南地區更高的住房擁有率，也是因為該地區房價偏低的結果。
該地區典型獨立房的房價低於70萬澳元 – 遠低於悉尼100萬澳元的獨立房房價中位數。
該地區的居民Kate和Dean Battersby目前正在出售位於Ibis Place 3號（Grays Points）的住房 -該地區92.4％的家庭還清或正在償還其房貸。
他們正在尋找他們的下一處房產，並說現在是在該地區購房的好時機，因為競價購買的人較少。
「還有更多的房產可供選擇，」巴特斯比夫人說， 「我們也喜歡這些房產。該地區是如此的寧靜，而且十分友好。「
各個郊區擁有住房的家庭比例
- ＊Alfords Point 94.5％
- ＊Camden Park 94.3％
- ＊Woronora Heights 94％
- ＊Kareela 94％
- ＊Bonnet Bay93.5％
- ＊悉尼市區62.3％
責任編輯：簡沐
