site logo: www.tvsmo.com

受美國鋼鋁報復關稅影響建商面臨成本上升壓力

7月份卡城愛城新屋開工量放緩

人氣: 3
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2018年08月16日訊】據加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)發布的數據顯示,7月份全國新屋開工量219,988套。多戶型住宅開工量在6月份逼近歷史高位後,7月份出現回落,但仍大大高於歷史平均水平。

亞省兩大主要城市,卡爾加里地區7月份住房開工量1,010套,比去年同期減少12%。其中獨立屋開工301套,同比下降30%;其它類別房屋開工709套,同比下降1%。

埃德蒙頓地區7月份的住房開工量1,081套,比去年同期減少11%。其中獨立屋開工563套,同比增加13%;其它類別房屋開工518套,同比下降28%。

加拿大皇家銀行(RBC)高級經濟學家奈耶(Josh Nye)表示,全國住宅建設的回落略大於預期。7月份的下滑主要由於獨立屋開工量持續走低,年初至今僅佔城市建築的30%不到,「這是前所未有的」。

好在多戶型住宅的開工量僅略低於去年,仍然處於歷史高位,這對於負擔不起獨立屋的買家來說,無疑是件好事。從獨立屋市場來看,不但開工量下降,二手房市也在持續下滑。

奈耶表示,新屋建築開工整體上仍保持穩健發展,但利率上升和房貸新規將對未來開工量構成下行壓力。

道明銀行經濟學家珊迪(Rishi Sondhi)也表示,7月份是美國對加拿大實施鋼鋁報復關稅的第一個月,這將對加拿大建商的建設成本造成上升壓力,影響新屋的投資建設。

責任編輯:趙明月

評論