【大紀元2018年08月12日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）多倫多高不可攀的新公寓價格，正在把買家的眼光推向西邊的漢密爾頓、基奇納和滑鐵盧。這些地方除了有便利交通承諾等引人注目的亮點之外，新公寓的寬敞更吸睛。

隨著區域經濟活動的增加，以及安省交通管理機構都會聯通（Metrolinx）會逐步兌現430億元的交通擴張承諾，上述地區的新公寓銷情在今年前6個月看好。

市場情報公司Altus Group最新數據顯示，在基奇納，今年1月至6月的新公寓銷量增至806套，較去年同期暴漲93%；滑鐵盧也賣掉了262套，增幅為51%。

該公司數據運營副總裁王睿（Ray Wong，音譯）對《金融郵報》表示，儘管漢密爾頓的新公寓銷量下降了20%以上至360套，但該市的公寓市場依然是多倫多以外最活躍的市場之一，這表明當地的住房可負擔性依然有吸引力。

同等價格 面積是多倫多公寓的2倍

王睿說，眾所周知，過去幾年多倫多市中心的需求量，特別是寫字樓的需求量很大，住房的需求也在穩步上升。但隨著餐館和零售等基礎設施的增多，邊遠地區的吸引力也在增強。

這些地區的另一個有力的吸睛之處是，人們有可能以有限的預算獲得更大的生活空間。

Altus國家研究洞察部門主管德賽（Kruti Desai）稱，在多倫多，50萬元可能只會買到一套面積約521平方英尺的一居室公寓單位。但以同樣的預算，在滑鐵盧可以擁有967平方英尺的兩居室單位。

需要更大生活空間的買家，還可以考慮到巴里、布蘭特福德、坎布里奇、貴湖、基奇納和聖凱瑟琳買房，在這些地方50萬元可買到1,000多平方英尺的兩居室或三居室單位。

依據德賽，漢密爾頓、基奇納和滑鐵盧的吸引力最大。

諸多優勢

談到基奇納 – 滑鐵盧新公寓的吸引力，除了可負擔性之外，基恩納的創新中心和滑鐵盧的創意區所帶來的經濟增長也很重要，不斷增多的創業公司和技術公司集團，使得當地生機勃勃。

滑鐵盧大學校園所在地，未來輕軌站的藍圖，使得當地一系列公司正成功地與大多倫多地區的公司競爭著人才，同時刺激著公寓開發。

此外，預計漢密爾頓將繼續吸引在多倫多從事專業工作的人士，特別是那些可以靈活安排工作時間的人士。

今年前3個月，該市新公寓交易飆升，被歸功於2017年5月發售的30層高的Television City第一期，目前已售出80%；今年3月發售的第二期，到第二季度末已售出50%。

責任編輯：文芳