【大紀元2018年07月05日訊】（大紀元記者溫妮綜合報導）多方數據顯示，隨著冬季來臨，新西蘭房地產市場似乎也進入了冬季。特別是奧克蘭，在經過數年的火熱竄升後開始進入了穩定的新常態。
政府估價局（QV）週三發布的數據顯示，過去3個月裡，全國房價下跌0.3%，奧克蘭下跌0.2%；全國最大房地產交易網站realestate.co.nz週二發布的數據顯示，全國新上市房源和要價普遍呈跌勢；奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson週三發布的數據顯示，冬季第一個月奧克蘭市場基本持平。
根據QV數據，全國房價年同比增長5.7%，目前均價為67萬5680元；奧克蘭年同比增長0.8%，目前均價為105萬3575元；陶朗加年同比增長1.9%，但季度環比下跌0.9%；惠靈頓年同比增長4.8%，但季度環比下跌0.8%；基督城年同比下跌0.3%，但過去3個月裡增長0.1%。
6月份奧克蘭全城增長趨勢放緩。北岸年同比增長1.8%，市中心增長1.2%，Manukau、Rodney和西區持平，Papakura增長3.7%，Franklin下跌0.7%。
另據realestate.co.nz的數據，全國平均要價連續第二個月下跌，從4月的66萬1129元跌至6月的64萬5133元；全國19個地區中，只有4個地區月環比出現上漲，其它地區都在下跌，奧克蘭下跌2.4%。
Barfoot公司的數據顯示，6月份奧克蘭平均價為92萬8842元，相比5月增長1.1%；但中間價相比5月下跌1.2%，年同比下跌3.6%。
Barfoot公司總結說，2018年前6個月，銷量同比增長6%，但新上市房源放緩，6月份新房源相比5月份下跌2.3%，經季節性調整後，連續第3個月下跌。
房價持平或下跌意味著目前房地產市場處於買方市場。Barfoot公司預計春季開始前奧克蘭市場可能會保持不變。
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