【大紀元2018年07月29日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）為了解決維州建築物易燃外包層遲遲得不到更換的問題，政府推出一項新法，允許受影響的公寓業主通過市政費來支付修復樓體的貸款。

據《時代報》報導，目前，維州有約100棟建築物被要求拆除外包層，換上防火的包層。為了使業主們有經濟能力儘快完成修復工作，政府出台了「外包層整改協議」（Cladding Rectification Agreements）。

這項法律允許業主和法人團體通過市政費償還工程的銀行貸款，償還時間至少為10年，如果物業在此期間轉手，這部分費用將轉嫁給新業主。

自從2014年墨爾本Docklands區的Lacrosse高層公寓發生大火，維州政府一直在設法解決大面積的易燃建築包層問題。

在倫敦格倫費爾大廈（Grenfell Tower）失火導致72人喪命的事件發生後，這一問題變得更加急迫。

維州市政協會（Municipal Association of Victoria）首席執行官斯彭斯（Rob Spence）說，這一協議使人們能夠立即修復他們的公寓樓，之後再慢慢還貸款。

然而，與此同時，人們依然會對批准或建造這些樓體的建築商、檢視員和建築師採取法律行動。

斯彭斯說，雖然維修費用會導致市政費增加，「但任何面臨包層問題的業主，他們的物業價值會下降，如今的協議會幫助穩定房價。我很同情那些遭遇這一情況的人。」

建築檢測公司Roscon總經理巴新（Sahil Bhasin）說，公寓業主原本就不該被置於這般境地，因為建築檢測人員應該發現這些建築不符合標準。

他說：「安德魯斯（Daniel Andrews）政府通過將維修費用轉嫁給業主，保護建築業，而他們本應該幫助業主起訴建築商。」

他表示，政府沒有與建築業進行磋商，新法可能不起作用。即使能夠達成「外包層整改協議」，業主需要在賣房時說明這一費用，「這會使受影響的房產貶值」。

責任編輯：李欣然