【大紀元2018年07月16日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）最近調低了對墨爾本獨立住宅（house）和單元房（unit）市場的預期，並稱由於房地產市場的持續疲軟，今年的房價還將下跌。

據澳洲新聞網報導，澳洲國民銀行最新的住宅房產調查（Residential Property Survey）預測，2018年，墨爾本獨立住宅的房價將下降2.3%，到2019年，房價將趨於穩定； 而單元房價格今年將下降1.4%，明年還將下降1.9%。

今年年初，澳洲國民銀行曾預測，2018年墨爾本獨立住宅價格將上漲0.1%，單元房價格將上漲1.2%。

該調查報告稱，到目前為止，2018年房價跌幅已大大超出預期。因此，澳洲國民銀行調整了對房價走勢的預測，並預測到2020年，墨爾本的住宅價格（包括獨立住宅和單元房）將下跌2.5%。

儘管澳洲國民銀行下調了對房價的預期，但是與澳新銀行（ANZ）的預測相比，澳洲國民銀行的預期仍然保守得多。

澳新銀行預測，在未來18個月內，墨爾本和悉尼的房價都將暴跌10％。

澳洲國民銀行首席經濟師奧斯特（Alan Oster）說：「任何借貸標準的進一步收緊，或旨在解決住房可負擔性問題，或穩定金融的政策變化都可能再次讓房價預期發生變化。」

責任編輯：李欣然