【大紀元2018年07月14日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）西悉尼中心Penrith將進行其最大的升級，一項價值5億澳元的住房開發項目將推進該城區到新的高度。
據澳洲房地產網消息，這個名為East Side Quarter的新的大型房地產項目將包括11棟4至15層的建築，可欣賞藍山全景，並將擁有度假式泳池、兒童遊樂區和零售小街。
一度被忽視的悉尼外圍城區Penrith面臨著人口激增帶來的前所未有的發展，這個悉尼最重要的城鎮中心之一將迎接新的未來。
這裡是人們去往藍山時途經的最後一個城區，由於將建一座大型機場，建築工人已經在為這座城市的新軌道做準備。
多年來該地區已經開始發展，悉尼人前往Penrith尋找價值更好的房產。Penrith獨立房中位價為65萬澳元，幾乎是悉尼整體水平1,150,357澳元的一半。
Penrith市長John Thain表示，盡管位於距離悉尼中心商務區以西60公里處，Penrith的主要街道現在卻正在蓬勃發展。
Thain說：「每兩週就會有一家餐館或咖啡館開張。人們可以看到活力彰顯，以及正在上升的夜間經濟。」
這與該地區最初的鄉村特點相去甚遠，Penrith已經從悉尼遠郊的農場變成了一個城區，並將進一步成為一個自成一體的城市。
住宅項目，特別是帶地的獨立房在Penrith並不是新生事物，但更多中密度和高密度混合用途的公寓房正在吸引新類型的買家前往Penrith，並改變著這個城市的面貌。
他說：「這將給我們的年輕人提供留在他們成長的地區的機會，而且肯定會帶來更多的人。他們擁有生活方式的選擇，無論是公寓房，排住房（Townhouse）還是400平方米的帶地獨立房。」
這個位於Nepean河畔的5億澳元的新項目，將成為該地區高密度城市生活方式住房的試驗項目。這是Penrith最大的住宅項目之一，被營銷者稱為「有遠見的新社區」。
East Side Quarter是擁有850套公寓房的多用途開發項目，毗鄰Penrith的Panthers娛樂區。前兩座大樓將於今年開始建造，預計2020年向居民開放。
西悉尼商會會長David Borger表示，Penrith正在進行重大改造，未來會更加樂觀。「Penrith擁有藍天、廣闊的空間和美妙的自然景色，人們被這裡的環境所吸引。」
Borger稱，年輕人可以考慮像Penrith這樣住房價廉物美的地方。他說：「年輕人希望生活在房子更便宜的地區，當地的家庭也很適應，人們希望前往不同的社區，悉尼人也將向西遷移。」
盡管Penrith的房價很便宜，但該地區並不能倖免於悉尼的負擔能力危機。根據最新的人口普查數據，約有四分之一的Penrith租戶面臨租金壓力，而且社會住房需要十多年的等待時間。一家社區住房供應商表示，雖然發展蓬勃，但需要考慮經濟適用住房的選項。
除了新的住房項目外，幾項基礎設施建設也正在進行中。
Borger稱，20公里遠的Badgerys Creek機場、悉尼科學園（Sydney Science Park）和BHL北大門（Northern Gateway）開發項目是大型多用途項目，將徹底改變該地區的景致。
市長Thain表示，Penrith準備好迎接創紀錄的投資，並且西悉尼人口將會從2016年的740,000人，增加到2036年的約100萬人。
他說：「這是堪培拉人口數量的兩倍，也是Newcastle的三倍。我們必須在八個地方政府中適應這種增長。西悉尼的機運已經到來。」
有少量意見書提出對ESQ開發項目周圍的交通擔憂，但市長Thain表示，將及時修建一些停車場，以防止這類問題出現。
責任編輯：簡沐
