【大紀元2018年06月08日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯地區四月份的房價升幅落後於全美的升幅。根據房地產行業市場情報提供商CoreLogic公司的最新報告，當地房價比2017年四月份僅上升了6.6％。這比同期全美平均6.9％的同比升幅要低，且遠低於達拉斯地區一年前的兩位數百分比的房價上升幅度。

CoreLogic的分析師預測，明年全美房價將增長5.3％左右。

CoreLogic的首席經濟學家法蘭克·諾薩夫特(Frank Nothaft)博士在報告中表示：「房價上漲的最佳調解劑是更多的房屋供應。但新建房屋未能跟上或滿足新的住房需求增長，或取代現房庫存。」

他表示，更多的供出售和供出租的房屋建造將緩解住房成本壓力。

四月份房價同比升幅最大的是在舊金山和拉斯維加斯，兩個地區的房價升幅均為12.3%。其次是丹佛地區，房價升幅接近9%。

達拉斯地區的房價升幅雖然縮小了，但目前的房價仍達到歷史最高點。

當地的研究顯示，達拉斯-沃斯堡地區的房價在過去四年中大幅上升了超過40%。

全美主要都市房價變化及市場狀況
都市地區	四月份單戶房屋價格同比變化	四月份市場狀況
加州舊金山-Redwood City-南舊金山	12.3%	合理
內華達州拉斯維加斯-肯德森-天堂市	12.3%	高估
科羅拉多州丹佛-Aurora-Lakewood	8.9%	高估
加州洛杉磯-長灘-Glendale	8.5%	高估
馬薩諸塞州波士頓	6.1%	合理
佛羅裡達州邁阿密-邁阿密灘-Kendall	5.6%	高估
德州休斯頓-The Woodlands-Sugar Land	3.7%	高估
紐約市-澤西市-White Plains	3.4%	高估
芝加哥-Naperville-Arlington Heights	3.1%	合理
華盛頓-阿靈頓-亞歷山大	2.5%	高估

責任編輯：李元