【大紀元2018年06月05日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）5月，大陸重點城市樓市高燒，整體成交面積同比、環比齊升，外界關注背後的原因。

據《證券時報》6月5日報導，機構數據顯示，5月監測的25個主要城市成交面積環比上升18.08%，同比上揚 12.45%。其中，20個城市環比上升，南寧升幅最明顯，為166.42%；韶關、連雲港和北京次之，升幅均超70%。同比來看，14個城市上升，成都上升幅度最明顯，溫州次之。

分城市來看：一線城市成交面積環比上升33.91%，同比上揚4.18%，其中，北京環比升幅較大，為77.04%，除上海下降外，廣州、深圳和北京同比升幅超過10%；二線城市成交面積環比上升11.27%，同比增加28.48%；三線代表城市成交面積環比上升31.97%，同比下降14.68%。

克而瑞研究中心的數據也顯示，5月樓市成交整體火熱，29個重點城市成交環比微增3%，同比持平。其中，四個一線城市成交有「回暖」跡象，成交量均高於各自的2018年月均；二三線城市成交量同、環比均小幅上漲1%，其中，徐州環比漲幅最高達86%。

對於5月樓市成交上揚的原因，克而瑞研究中心認為，熱點城市新房上市「限價」造成一、二手房價嚴重倒掛，價差巨大，形成「買到就是賺到」的社會共識，搖號買房又推動並不斷強化購房恐慌預期，市場一房難求的格局未變。

另外，部分城市競相出台人才新政開啟「搶人大戰」，刺激潛在的購房需求，預計成交熱度將進一步上升。

網民跟帖稱：人才引入就是變相賣房；樓市什麼時候退過燒？政府變著花樣把老百姓往樓市領，越調控房價越高；中共的手段還看不透？「房住不炒」就是個笑話……

另外，大陸中原地產研究中心數據顯示，5月份，大陸50大熱點城市合計賣地收入上漲幅度達111.5%，顯示土地市場仍然火熱。

海外評論人士文小剛表示，大陸土地市場火熱顯示：各地方政府依舊依靠土地財政斂財；房企依舊看好未來的樓市。

6月3日，陸媒報導稱，近日，房地產市場突然又火爆起來：搖號搶房。目前大陸有8個城市出台了新房限價搖號政策。

而樓市火熱背後是一、二手房價格倒掛，新房價格反比二手房低，買到新房就能獲得巨額利益。如果有幸能搖到一套房，適時出手能輕鬆賺個100萬到200萬，這不是搶房，分明是「搶錢」。

於是，深圳500萬誠意金成為部分項目最低的搖號門檻；杭州出現萬人爭搶百套房，有人暈倒、有人打架的情況；武漢因新房低於二手房10%~40%而遭瘋搶。

報導稱，本來搖號政策是為了緩解剛需群體的購房壓力，結果卻給市場傳遞出「供不應求」的信號，讓炒房者萌發「買到即是賺到」的心理，這是一種諷刺，也嚴重背離了中共「房住不炒」的意圖。

文章質疑：是誰造就了新一輪的炒房風潮？

5月18日，大陸房地產大佬任志強直指炒房的根源是中共：「越出政策的地兒，越證明房價要漲。不漲他出政策幹嗎？」「所以各種政策加碼的時候，就形成了很多地區一、二手房價倒掛現象。如，二手房賣6萬塊錢，政府給你批的一手房賣5萬塊錢。這說明政府告訴你，趕緊炒房。你買了就有1萬塊錢的差價，那你還不去炒？」#

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