【大紀元2018年06月02日訊】（大紀元記者玉凌格紐約報導）Nippan Daido USA Inc是一家日式雜貨用品店，向業主法拉盛啤酒批發（Flushing Beverage Inc.）的亞裔負責人江求崔（Kau Chui Kong，譯音）租用其位於法拉盛法靈頓街（Farrington Street）35-21號的一樓及地下室，但屋主拖延不交罰款，被樓宇局要求清空，雜貨店受到連累，憤而提告求償。

根據起訴書，2017年12月1日市樓宇局（DOB）發現，該處地下室在未獲市標準上訴局（Board of Standard and Appeals）批准下，非法轉做按摩院經營，與房屋使用證（C/O）所登記的使用目的不一致。12月4日樓宇局對地下室發出部分清空令，並在12月7日再度前往查看。

但是房東並沒依照4日的清空令行事。由於一再違規，遭到市環境控制委員會（ECB）開出多項罰單，包括撕毀清空令公告、多項違規、違反房屋使用證、無照轉作它用與阻擋通道等，收到罰金總共7,800美元，但因其拖欠罰金，罰金加上懲罰款，總額高達35,000美元。

雖然租約載明出租方有義務處理違規並繳罰金，但當雜貨店要求法拉盛飲料解決時，遭到拒絕。

雜貨店提告房東沒有依照租約條款，在沒告知並徵得承租方同意的情況下，擅自將地下室分租給按摩院經營生意，違反房屋使用證，並且房東也不立即修正違規事項從而被加罰。

另外，雜貨店不得不花費18,000美元僱用建築師，並支付10,000美元給工程承包商，修正這些違規。

此外，對於房東私下分租給按摩店，雜貨店又只能聘請律師打官司，全部損失高達七萬四千美元，雜貨店請求法官判被告江求崔負擔這筆費用與利息，連帶官司的訴訟費與支出。

截至發搞時，本報仍在繼續聯繫案件的各方置評，請關注後續的報道。◇

責任編輯：文燁