【大紀元2018年05月03日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）大溫地產協會（Real Estate Board of Greater Vancouver）星期三發布數據稱，溫哥華市4月獨立屋交易量跌至近30年最低，而專家預計該下降趨勢將在今年繼續。

地產協會最新數據顯示，溫哥華市4月共有171套獨立屋完成交易，創下近30年來4月獨立屋交易量的最低紀錄，也符合交易量自開年以來逐月走低的趨勢。由於春季通常為交易活躍季節，專家預計溫市獨立屋交易量將在未來數月中繼續下降。

據CBC報導，地產經紀、行業知識博主Steve Saretsky表示，獨立屋市場的冷卻跡象數月前便已顯現，而這一變化由多個因素導致：外國投資資本大幅減少、省府推出投機稅，以及聯邦政府收緊貸款政策。Saretsky指出，買家處在房市的「多事之秋」容易對市場前景感到猶豫不決，許多投資型買家由此選擇購買公寓等價格較低的房產，進行小型投資。

溫哥華獨立屋平均價格去年下跌6.5%。Saretsky認為，溫哥華房市已到了「轉彎關頭」。「在過去3年中，房價以不可思議的速度上漲，這明顯是不可能持續下去的。現在市場就遭遇到很多逆向的因素。」他說，「我們有過價格的大上漲，但沒有什麼是永遠上漲的。我確實認為，溫哥華房市已經到正在轉彎的時候了。」

不僅溫哥華一市獨立屋市場「冷氣逼人」，協會數據顯示，大溫4月整體交易量也跌至過去17年最低水平。4月大溫地區共有2,579套住房完成交易，比去年同期下跌27.4%，也比過去10年間的4月平均交易量低22%。　◇

責任編輯：李道緣