【大紀元2018年05月03日訊】（大紀元記者劉毅報導）5月2日，大陸中原地產研究中心發布了4月份有關房地產的最新統計數據，數據顯示，4月份全國50大城市土地收入2842.2億（人民幣，下同），同比上漲83.4%。

據《經濟參考報》報導，今年4月，大陸土地成交金額刷新了歷史同期紀錄。中原地產研究中心的統計數據顯示，在4月份受監測的50大一、二線城市當中，杭州、寧波、廣州、南通、天津、揚州、成都等7個城市土地收入金額超過百億。其中，杭州單月土地收入高達179億，同比上漲237%。

不僅僅4月份的賣地收入同比上漲83.4%。今年1至4月50城市土地出讓金合計達到11,882億，比2017年同期的7984億上漲幅度達到48.8%。其中，武漢、福州、廣州、鄭州、重慶、濟南、天津等42個城市土地出讓收入超過100億元。

中原地產首席分析師張大偉預計2018年，大陸主要城市的土地市場將繼續維持高位。

張大偉認為，大陸未來房地產市場走勢會持續出現分化。一、二線城市，房企對住宅類土地拿地積極性依然較高。但是，近期信託等資金監管政策漸趨嚴格，導致房地產企業對總價較高的地塊相對謹慎。

在經過中共一年對樓市的嚴厲調控之後，大陸土地市場依然火熱，海外評論人士文小剛認為，最關鍵的原因還是中共地方當局離不開土地財政，因為現在大陸經濟增長乏力，依靠拉動經濟增長的出口、投資、消費者等「三駕馬車」都已疲憊不堪，現在也找不到新的增長點，而中共又要維繫龐大的黨政開支，沒錢了，只好靠賣地。今年最新的數據顯示，今年一季度賣地收入占到了各地收入的50.28%。

文小剛還認為，房產公司拿地也是在和中共政策對賭，房產公司認為，中共不敢讓房地產泡沫破滅，因為一旦房地產出事會牽扯銀行甚至整個金融體系出現危機，會出現巨額壞帳，可以說房地產已經綁架了中國經濟，而且房地產牽扯到大陸幾乎全民的利益，中共不得不維繫房地產巨大的泡沫。

經濟學家謝國忠也認為，調控壓住了房地產，不調控就自然是要漲的。調控是暫時的，所以調控變成一個信號，是買入的一個機會。

在2017年底，任志強也曾經表示：調控錯了，未來房價將暴漲更高，在他看來錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發。他認為下一輪可能會比這一輪上漲得更高。＃

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