【大紀元2018年05月21日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）雖然墨爾本住房市場上低於50萬澳元的獨立住宅（house）所剩不多，但房地產諮詢公司CoreLogic的數據顯示，墨爾本仍有10個城區的獨立住宅房價中位數在50萬澳元以下。

據澳洲房地產網報導，CoreLogic公司的數據顯示，距離墨爾本中央商務區（CBD）最近的、房價中位數低於50萬澳元的城區是中央商務區以北16.1公里的Dallas ，其獨立住宅房價中位數為447,221澳元。

除此之外，在距離中央商務區20公里之內的這類城區只剩一個：Dallas鄰近的Coolaroo，該區距離中央商務區17.2公里，房價中位數為475,440澳元。

CoreLogic公司分析師庫什爾（Cameron Kusher）說：「近些年來，大多數州府城市房價中位數低於50萬澳元的城區明顯減少，（這意味著）為了買到更具有可負擔性的住房，購房者必須到離市中心更遠的地區去尋找。」

在墨爾本，除了在Dallas和Coolaroo，買家要想找到房價中位數低於50萬澳元的城區，就要在中央商務區以西27.9公里的Rockbank才能找到，其房價中位數為431,876澳元。

其次是位於中央商務區西南28.6公里的Werribee（488,668澳元），再次是北部遠郊的Mickleham（490,335澳元）。

接下來的五個城區均在中央商務區30公里以外，它們分別是：Diggers Rest（438,298澳元）、Kalkallo（402,032澳元）、Wyndham Vale（496,877澳元）、Melton South（400,185澳元）和Kurunjang（408,484澳元）。

根據CoreLogic公司的報告，雖然墨爾本房地產市場的可負擔性較低，但悉尼的情況則更糟糕。

距離悉尼中央商務區最近的、獨立住宅中位價低於50萬澳元的城區，是在中央商務區以北39.5公里之外的Bar Point。

霍巴特（Hobart）和阿德萊德（Adelaide）房價低於50萬的城區是最多的，在距其市中心6公里範圍內的這類城區分別有9個和10個。

責任編輯：李欣然