【大紀元2018年05月15日訊】（大紀元記者溫妮報導）行業數據顯示，奧克蘭內城各街區建地面積最小，但售價最高。
據Stuff新聞網報導，根據房地產信息網站Homes.co.nz的數據，如果在奧克蘭市中心買房，等於花全城最高價，購買全城最小的建地。
奧克蘭市中心各街區中，Freemans Bay房產所帶的土地面積中值最小，為308平米，但房產銷售中間價卻高達185.8萬元，相當於每平米建地售價6000多元；St Mary’s Bay房產建地面積中值為386平米，建地中間價為每平米6776元；Ponsonby建地中值為377平米，建地中間價為每平米5000多元。
有人可能想，建地面積越大，銷售中間價會越高。新西蘭房地產協會（REINZ）首席執行官諾維爾（Bindi Norwell）表示，離市中心較遠的地區通常是這樣，但並非總是如此，特別是內城區，有的人不想要太大的建地，因為需要費心打理。另外，過去10年左右大量建房造成大建地比較罕見。
她說，在截至3月的過去一年裡，奧克蘭市區建地面積在250平米左右的房產中間價為105萬元，建地面積在750～1000平米之間的房產中間價增至136萬元，但建地面積超過1000平米的房產，中間價開始下跌。
在奧克蘭西郊，Hobsonville建地面積最小，但房產中間價卻高達110萬元。相比之下，Helensville房產中間價只有68萬6839元，建地面積卻是Hobsonville的兩倍，每平米售價933元。
Remuera建地面積中值為708平米，每平米中間價為3547元；奧克蘭南區Otara每平米794元；北岸Milford每平米2942元。
根據Homes.co.nz的數據，奧克蘭地區Sandspit建地面積中值最大，其次是Lucas Heights和Puhoi。
該網站數據分析師林特恩（Tom Lintern）表示，奧克蘭有大量機會增加建房密度，特別是更容易負擔的邊緣地區。另外，他提醒房主在考慮分割前要弄清《統一規劃》的分區。
責任編輯：易凡
