【大紀元2018年05月12日訊】（大紀元記者岳巖澳洲堪培拉編譯報導）根據Domain房地產集團公佈的2018年第一季度房價報告，堪培拉單元房的中位價在第一季度降低了2.2%至41.1004萬元，是4年來的最低點。

Domain的首席數據分析師鮑威爾(Nicola Powell)博士表示，堪培拉的單元房市場已經停滯了將近10年，儘管受通貨膨脹影響價格有所上升，但自從2009年來並沒有穩定的增長期。

鮑威爾博士把原因歸咎於供大於求。城市中密集的單元房供應，對房屋價格產生負面影響，使價格下跌，儘管堪培拉的人口也在不斷增加，但仍然不足以填補過盛的供應。

首都行政區房地產研究所主席庫姆(Michael Kumm)說，投資者對當地房市的失望致使單元房價格不斷下跌。他表示，由於市政服務費和土地稅的上升，使投資回報率降低，因此許多房主亦選擇賣掉他們的投資房產。還有相當一部份業主選擇了自住，導致房屋租賃市場的空置率下降。

對於第一次置業的人來說，不景氣的單元房市場是購買的好時機，但也有不少人擔憂單元房長期價格低迷沒有升值潛力而放棄購買。

責任編輯：楊帆