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大溫豪宅市場放緩 量跌價仍漲

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【大紀元2018年05月11日訊】(記者余天白溫哥華報導)最新地產報告顯示,大溫豪華類房產市場今年第一季度出現顯著冷卻,交易量大幅下跌。雖然豪華房產價格仍在上漲,但專家認為漲勢僅由房市慣性所致,今年便有望回落。

皇家地產公司(Royal LePage)近日推出的大溫第一季度房產報告顯示,本地豪華獨立屋的春季交易量比去年同期大幅下跌38.2%,豪華公寓春季交易量也同比下跌26.5%。

交易量大幅下降的同時,大溫豪華房產價格仍在繼續攀升。第一季度豪華獨立屋中價達到$5,792,941,比去年同期上漲5.2%;豪華公寓中價達到$2,503,873,同比上升7%。但黃金地產公司總裁兼首席執行官Phil Soper認為,大溫豪華房產價格當前的上漲是由2017年漲勢所帶來的「衝力」所致,今年很可能將下跌。

「省府最近宣布的新稅政策既針對在大溫購房的外國買家,也針對本地買家。在新稅的作用下,豪華類房產市場的增值情況預計將在2018年下降,交易量也預將繼續低於近年水平。」

皇家地產公司定義大溫報價超過$4,630,147的獨立屋為「豪華獨立屋「」,報價高於$1,926,084的公寓為「豪華公寓」,二者共同構成本地豪華類型房產市場。 ◇

責任編輯:李道緣

 

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