【大紀元2018年04月05日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最近有較多證據顯示，澳洲州府城市的房價漲勢正在趨緩，而吉朗（Geelong）地區的住房受到了許多人的青睞，其房價上漲速度超過了全澳其它地區。

據澳洲房地產網報導，房地產諮詢機構CoreLogic公司的Hedonic Home Value Index指數顯示，澳洲鄉村地區房地產市場在3月份保持強勁的上漲勢頭。

在州府城市之外，吉朗地區的房價在過去12個月裡上漲最快，漲幅高達10％，房屋中位價漲至533,555澳元。

悉尼南部的Southern Highlands和Shoalhaven地區，以及臥龍崗 （Wollongong）是房價上漲第二快的鄉村地區，漲幅為9.5％。

在一些較大的鄉村城市中，Newcastle地區房價上漲了8.3％，房屋中位價漲至57.17萬澳元；黃金海岸（Gold Coast）上漲了2.3％，中位價漲至533,577澳元。

在維州，巴拉瑞特（Ballarat）的房價上漲了6.1％，房屋中位價漲至344,518澳元。

霍巴特（Hobart）是全澳房價上漲最高的地區，該地區房價在12個月內上漲了13％，房屋中位價漲至423,468澳元。

霍巴特是今年第一季度全澳唯一的一個住宅價格上漲的州府城市。

相比之下，墨爾本的住房價格在過去12個月內上漲了5.3％，繼續呈放緩態勢，今年第一季度還下跌了0.5％。

Whitford房地產經紀公司Newtown地區經紀人Dale Whitford說：「在（吉朗）一些地區，像Hamlyn Heights和Herne Hill這樣的地方，房價的漲幅還更大一些，吉朗西區（Geelong West）表現出眾，Belmont地區也很棒。吉朗內城區一直表現很出色。」

他說：「有很多墨爾本人來吉朗買房，他們是吉朗房地產市場中非常重要的一部分，吉朗已經成為澳洲表現最好的房產市場。」

Buxton房地產經紀公司Highton地區經紀人Tony Moorfoot指出，吉朗的生活條件是吸引人們來此買房的重要因素。

他說，在過去的12個月裡，源源不斷地有來自墨爾本的買家到吉朗買房，因為他們看到了吉朗的房價優勢和便利的生活條件，這裡距離世界聞名的衝浪海岸僅10分鐘車程，離墨爾本不到一小時車程。」

他認為，自住型買家和投資者一直對吉朗的房地產市場表現出興趣，因為他們知道這是一個新興市場。

責任編輯：李欣然