【大紀元2018年04月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）沉睡中的悉尼房地產市場即將醒來，並開始穩步上行。房產分析師提醒目前低迷的市場正在觸底反彈，購買住房的人們現在應把握時機出手購房。

據澳洲新聞網報道，房地產數據CoreLogic最近公佈的數據顯示，房產價格並未像過去七個月那樣迅速下跌，悉尼的房產中位價在3月份裡僅下降了0.3％，這衹是2月份降幅的一半，僅為去年12月和今年1月的降幅的三分之一。

3月份的價格跌幅也是自去年9月份市場價格首次出現0.1％的下跌以來的最小跌幅。這意味著一套典型的悉尼房產現在花費約88萬澳元，比去年同期的近90萬澳元下降了2.1％。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，房產市場低迷開始復甦，價格開始再次出現向上的趨勢。

Lawless說：「如果目前的趨勢繼續下去，我們將能在幾個月內看到上漲的回歸。」他認為重振經濟增長率的關鍵是銀行基本上關閉投資者貸款後又重新開放的決定。

SQM研究所的研究主管Louis Christopher稱，維持在高水平的海外移民是房價上漲的又一大推動力。

澳洲統計局數據顯示，截止至去年9月的一年中，新州的人口數量激增123,000人，主要原因是高達98,782人的創紀錄的海外移民。

盡管悉尼郊區出現許多新建房，但開發商仍無法已相應的迅速增加住房庫存水平。

澳洲城市發展研究所的估計顯示，截止至去年9月份的一年中，悉尼新建了約38,700套新房，但仍然達不到滿足每年潛在需要的41,250套住房的水平。住房營建許可數量的下降也表明今年新建房的數量將會減少。

澳洲房地產網（Realestate.com.au）首席經濟學家Nerida Conisbee表示，悉尼各地房產市場均有不同，但對大部分地區的買家都有利。

她說：「悉尼的房產市場容易過熱，然後穩定下來。現在我們正處於穩定期。」

Erskineville區租房者25歲的Tanya Carabez和26歲的David Hopkins已經留意到了這一點。Carabez 說：「我很驚訝，我們區的房產仍然很貴，但並不像我想像中的那麼昂貴。」

網站Finders.com.au的調查顯示，Erskineville仍然是悉尼最具競爭力的市場之一，因為無孩雙收入夫婦高度集中，他們可以大筆花錢購買房產。

責任編輯：簡沐