【大紀元2018年04月28日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）湖南長沙是大陸採取公開搖號方式銷售商品住房的試點城市。近日，有通話錄音爆出，長沙一樓盤收10.5萬購房指標費，可不搖號提前選房。

據「中國房地產報」微信公號4月27日消息，4月26日上午，長沙長房雲時代項目11～14棟144平方米以下剛需住宅認籌客戶啟動搖號排序活動。

26日下午至27日早晨，一段有關可辦理該項目購房指標費的通話錄音網上瘋傳。錄音中，一名女性告訴一名疑似購房的男性，該項目可以不搖號直接提前選房，指標費為現金10.5萬元。

該女士聲稱，目前長沙有兩種選房方式，一種是公開搖號，一種是直接到項目現場交指標費10.5萬元現金，就可以選到滿意的房子。她自己也曾通過朋友花了幾萬元的指標費，購買過長房雲時代一套位於26樓的房子。

「這個錢必須交現金，不能開收據發票。」該女子強調。

公開信息顯示，長房雲時代項目此次住宅售價約7200元/平方米，新房單價較周邊二手房便宜近3000元/平方米，開發商是長沙市本地最大國有房企。

此前，長沙社會上盛傳交納一定金額的費用（以茶水費、中介費等名義）即可「擁有長房雲時代的選房指標」等傳言。

而網絡上有多處信息源顯示，購房者可以購買長房雲時代搖號名額確保中籤，經詢問，要價高達8萬-15萬元不等。

27日下午，長房雲時代項目的開發商、長沙長房恆偉房地產開發有限公司就上述事件說明稱，「錄音中女子疑似不法房產中介人員，有意誘騙欺詐消費者，騙取中介費。」

有購房者質疑：「為什麼懷疑錄音中女子是不法房產中介？既然懷疑是不法房產中介所為，開發商為何不報警？」

外界關注， 大陸持續樓市調控，但上有政策下有對策的情況此前屢有曝出。

如，陸媒報導，河北涿州市某樓盤，認購並且直接簽約的客戶可以首付5%選房。而根據涿州市規定，對非本市戶籍居民家庭，限購一套商品住房且首付款比例不得低於30%。

河北廊坊市多個區縣的多個樓盤，對於外地購房者執行首付20%的政策。而該市規定，非本地戶籍居民家庭限購一套住房，且首付款比例不得低於50%。

河北燕郊樓市，出現非本地戶籍的購房者只要花4.5萬元服務費，就可破限購政策的情況。

銀行消費貸型「首付貸」被禁後，上海有房產中介可以搞定100萬元首付貸；銀行變相「首付貸」前赴後繼地流向房地產市場。

近年來，大陸官方持續樓市調控，但調控效果遭質疑。

責任編輯：李金本