【大紀元2018年04月27日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）4月26日，澳洲審慎監管局（APRA）宣布將廢除銀行投資房貸款年增長不得超過10%的限制，原因是該政策的目的已經達成，貸款信用標準獲得了改善，今後已無存在必要。

2014年後期，投資房貸款數量大增，房價暴漲，在這樣的背景下，審慎監管局罕見的出台了將銀行投資房貸款年增長限制在10%以內的規定，希望藉此減少高風險借貸並改善借貸行為。

近年來，該政策撼動了借貸市場，促使銀行提高投資房貸款的利率，並要求貸款人支付更多的頭期款。目前，悉尼房價下跌，貸款增長也放緩。

審慎監管局主席拜爾斯（Wayne Byres）說，他們已經準備好廢除這一限制措施，審慎監管局推出的這一政策已經達成其最初的目的，貸款增長變緩，標準已經升高，監管也獲得了改善。

投資房貸款增長在至少過去6個月中已經低於10%的借貸機構，可以不再受該措施的限制。

審慎監管局期待著借貸機構能夠出台內部措施，限制高風險貸款的增長和數量。

但監管局對於新的只付息貸款占所有新房屋貸款比例不得超過30%的的限制仍未放鬆。

拜爾斯說：「在當前的市場環境中，審慎監管局的監管員將會繼續密切注意借貸標準的任何變化。」

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