【大紀元2018年04月12日訊】（記者余天白溫哥華報導）溫哥華短租市場管理新法下週生效。由於新法規定市內屋主或租客只可將主要住宅投入Airbnb等短租平臺，當前市面上逾1000套用於短租的非主要住宅將因違法而需撤下。

溫哥華市議會去年11月通過立法，規範管理市內以Airbnb為首的短租市場。新法規定市內屋主或租客只可將自身的主要住宅用於短租，且短租房間內最多只能接納兩名成年人。地下室套房、後巷屋等「第二套間」和第二住宅則禁止參與短租。該規定4月19日起生效，違者將被處以每起$1,000/日的罰款。

新法還要求市內所有短租房東在今年8月31日前申請執照，並在租房廣告中標明執照號碼。一次性執照申請費為$54，房東其後還需每年上繳$49執照費。今年9月起，被發現未持執照但在短租平臺上刊登廣告的市民將被處以每條廣告$1,000的罰款。

市府數據顯示，目前溫哥華市內約有6600條短租房廣告，比去年年初增加12%；其中超過1000套住房為商業用房或第二住房，在新規實施後將成為違法廣告。

溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）星期三重申，新法限制短租市場的目的是增加長租市場房源量、減少普通租客壓力。

市府還宣布已與Airbnb公司達成協議，後者將為市府提供其網站上所有廣告的執照號與相關地址。「這種類型的協議在加拿大是第一次達成。」羅品信說。

上月，卑詩省府與Airbnb公司達成代徵稅協議，使後者向平臺房東徵收8%的省稅（PST）與最高3%的市政稅（MRDT），再將稅收收入全數上繳省、市政府。省府預計，該新稅每年可為省府帶來1600萬元收入，為各地市府帶來總和達500萬元的收入，而新稅收入將主要用於省內可負擔性住房項目以及旅遊推廣。　◇

責任編輯：李道緣